Membagi waktu antara kerja, keluarga, dan diri sendiri atau yang sering disebut work balance adalah suatu hal yang cukup sulit dilakukan. Tapi bukan berarti tidak bisa loh! Untuk Anda yang ingin tinggal di hunian yang bisa menjadi tempat tinggal sekaligus kantor, SOHO adalah jawabannya! Konsep hunian SOHO sangat cocok untuk Anda yang ingin memanfaatkan waktu secara lebih efisien sehingga memiliki waktu luang lebih banyak.

SOHO merupakan singkatan dari Small Office Home Office. Konsep mix-used dari hunian SOHO diperuntukkan untuk mengakomodir kebutuhan penduduk kota besar seperti di Surabaya. SOHO merupakan hunian dua lantai. Lantai pertama berfungsi sebagai kantor. Lantai kedua berfungsi sebagai tempat tinggal yang berbentuk mezanin, sehingga terdapat ruang void antara lantai satu dan lantai dua untuk mengatur teknik sirkulasi udara, suhu, dan pencahayaan dalam ruangan. SOHO biasanya dibangun di lokasi yang strategis sehingga lebih efisien dari segi biaya transportasi dan penghematan waktu untuk mencapai tempat kerja, konsep ini juga lebih meningkatkan produktivitas kerja. 

Citraland Surabaya menawarkan unit SOHO di Denver Apartemen yang berlokasi tepat di samping Universitas Ciputra, Universitas terakreditasi A di Surabaya. Berikut kelebihan yang dimiliki SOHO di Denver Apartemen:

• Setiap unit memiliki 2 lantai yang berfungsi sebagai tempat tinggal yang nyaman. Memiliki 2 ukuran berbeda sehingga dapat disesuaikan dengan kebutuhan Anda
• Lokasi yang strategis, prestisius dan bergengsi. Dekat dengan pusat bisnis, perbelanjaan, dan pendidikan
• Dilengkapi dengan 28 ragam fasilitas khusus penghuni seperti Gym, Sauna, Swimming Pool, Jogging Track, dan masih banyak lainnya
• Memiliki sistem keamanan 24 jam dan CCTV

Tertarik untuk tinggal di SOHO? Jangan lewatkan PROMO KHUSUS lainnya khusus untuk Anda!

Mengapa proses balik nama itu penting? Balik nama rumah perlu dilakukan karena Sertifikat Hak Milik (SHM) merupakan atas nama penjual atau pemilik sebelumnya. Tujuannya untuk menghindari terjadinya konflik di masa mendatang akibat sengketa kepemilikan tanah dan bangunan dari rumah bersangkutan. Pengurusan bea balik nama dapat dilakukan bersama notaris atau PPAT jika Anda tidak memiliki cukup banyak waktu. Biaya yang dikeluarkan biasanya sekitar 2% dari harga transaksi, atau sesuai dengan peraturan pemerintah daerah setempat. Berikut adalah 4 biaya yang meliputi proses pengurusan balik nama, diantaranya:

• Akta Jual Beli Tanah (AJB)
  Besar jumlahnya berdasarkan harga pembelian atas tanah dan bangunan. Umumnya berkisar 0,5% dari harga pembelian
• Biaya balik nama sertifikat
  Merupakan biaya yang dikeluarkan untuk proses pengubahan nama dari developer atau pemilik sebelumnya ke pembeli. Biasanya sekitar 0,5% dari harga pembelian
• Biaya pengecekan sertifikat
  Merupakan biaya yang dikeluarkan di Kantor BPN adalah biaya pengecekan keabsahan sertifikat tanah yang asli
• Validasi pajak
  Merupakan biaya yang dikeluarkan untuk divalidasi oleh pihak notaris atau PPAT

Jika Anda membeli rumah baru dari developer, maka tidak perlu mengurus hal ini. Citraland Surabaya menawarkan kemudahan bertransaksi pembelian rumah. Sehingga kepengurusan proses jual-beli rumah dapat dilakukan dengan mudah, nyaman, dan aman.

Konsep hunian modern saat ini menjadi tren rumah idaman masyarakat saat memasuki tahun 2021. Selain dari desain bangunan, rumah juga perlu dilengkapi dengan teknologi canggih. CitraLand Surabaya kini menghadirkan rumah yang dilengkapi dengan Smart Home System atau sistem rumah pintar untuk menunjang konsep hunian masa kini. 

Apa sih Smart Home System itu? Smart Home System adalah bangunan rumah yang dilengkapi dengan teknologi canggih yang dapat menghubungkan seluruh sistem dan perangkat dalam rumah. Smart Home System sangat cocok untuk  Anda yang memiliki mobilitas yang tinggi karena dapat mempermudah Anda untuk mengontrol segala perangkat dalam rumah. Dengan menggunakan Smart Home System, Anda dapat mengoperasikannya hanya melalui aplikasi di smartphone dan perintah suara.

Salah satu hunian di CitraLand Surabaya yang dilengkapi dengan Smart Home System yaitu Rumah Type Viola dan Ambrosia yang berlokasi di cluster favorit yaitu Cluster Oakwood Park. Smart Home System yang digunakan memiliki berbagai fitur-fitur untuk memudahkan gaya hidup Anda. Diantara fitur-fitur yang tersedia sebagai berikut : 

–       Smart Video Doorbell 
–       Door/Window Sensor 
–       Voice Command
–       Smart Hub
–       IR Remote Control
–       Smart Light Switch 
–       Motion Tracking CCTV
–       Motion Sensor

Dengan adanya Smart Home System yang digunakan dalam rumah, Anda dapat meningkatkan rasa aman dan nyaman sehingga menghilangkan rasa khawatir saat menjalankan rutinitas sehari-hari di luar rumah. Fitur Smart Home System ini dapat dikendalikan dari jarak jauh hanya dengan menggunakan aplikasi di smartphone Anda.

Perlu diketahui setiap pembelian unit Rumah Tipe Viola dan Ambrosia, Anda berhak mendapatkan BONUS FREE SMART HOME SYSTEM, selain itu juga terdapat bonus lainnya seperti Solar Panel dan Canopy. Yuk Miliki Hunian Masa Kini Anda bersama CitraLand Surabaya.

CitraLand Surabaya, salah satu proyek besar dari perusahaan PT. Ciputra Development Tbk, kini menghadirkan unit baru yang terletak di Cluster Oakwood Park. Cluster Oakwood Park merupakan cluster favorit yang dilengkapi dengan private club house. Akses mudah karena dekat dengan Radial Road dan memiliki service area terpisah dengan ruang utama sehingga memberikan privacy bagi pemilik rumah. Berlokasi di tempat yang strategis dekat dengan pusat perbelanjaan, pendidikan, bisnis, dan perkantoran. 

Tingginya mobilitas kehidupan saat ini akhirnya membuat tinggal di wilayah perkotaan menjadi suatu keharusan dan pilihan utama yang wajib dilakukan. Hunian yang nyaman untuk keluarga juga menjadi pertimbangan besar. Menjawab tren hunian masyarakat modern saat ini, CitraLand Surabaya menghadirkan Type rumah Ambrosia. 

Type rumah Ambrosia memiliki dua lantai dengan luas tanah 170 m2 dan luas bangunan 232 m2. Di Ambrosia, Anda dapat menikmati hunian yang nyaman sebagai keluarga muda dengan tiga anak dan seorang asisten rumah tangga. Dilengkapi dengan ruang makan, ruang keluarga, garasi, dan carport yang cukup untuk dua mobil. Setiap pembelian Type Ambrosia BONUS Smart Home, Canopy dan Solar Panel. Manfaaatkan pula insentif dari pemerintah mengenai diskon PPN hanya sampai akhir tahun 2021.

Anda juga bisa langsung mengunjungi rumah contoh Type Ambrosia yang mulai dibuka pada hari Minggu, 12 September 2021 pukul 09.00 -17.00 WIB.  CitraLand Surabaya memberikan kemudahan layanan transaksi di rumah saja hanya dengan menghubungi Sales Marketing Citraland yang tertera di bawah. Tunggu apalagi jangan lewatkan kesempatan emas ini.

Dalam rangka kemeriahan HUT CIPUTRA Ke-40, PT Ciputra Development Tbk (CTRA) mengadakan acara Ciputra Festival 4.0. Acara tersebut sebagai bentuk dedikasi perusahaan membangun Indonesia dengan mengedepankan keunggulan dan inovasi pada produk properti. Virtual Expo Ciputra Festival 4.0 diadakan mulai dari 4 September hingga 31 Desember 2021 secara nasional mengadakan beragam topik webinar dan penawaran promo menarik. Acara ini diharapkan dapat membantu konsumen untuk memenuhi kebutuhan hunian ditambah dengan adanya stimulus dari pemerintah berupa insentif PPN. 

CitraLand Surabaya ikut mengambil peran sebagai salah satu proyek unggulan dari Ciputra Group. Dalam rangka Spesial HUT 40TH CIPUTRA GROUP, CitraLand Surabaya memberikan diskon uang muka (DP) mulai dari 4 persen, bunga KPR fixed 4,4 persen selama 3 tahun, serta bebas biaya administrasi dan provisi KPR. Terdapat berbagai macam pilihan unit di CitraLand yang bisa Anda dapatkan dalam kesempatan ini.

Selain promo diatas, setiap pembelian unit di Oakwood Park yang merupakan cluster favorit dilengkapi private clubhouse sudah termasuk BONUS Solar Panel, smart home dan canopy. Sedangkan untuk unit di Cornell & Denver Apartemen yang terletak di sebelah Universitas Ciputra sudah termasuk Fully Furnished, Free Service Charge & Sinking Fund selama masa kuliah khusus mahasiswa Universitas Ciputra

CitraLand Surabaya memberikan kemudahan layanan transaksi di rumah saja hanya dengan menghubungi Sales Marketing Citraland yang tertera di bawah. Tunggu apalagi jangan lewatkan kesempatan emas ini.

Di tengah kondisi perekonomian yang masih tertekan akibat pandemi virus corona jenis Covid-19, ternyata peresentase bisnis properti Indonesia menjadi yang tertinggi di Asia Pasifik. Data berdasarkan dari Real Capital Analytics (RCA) dalam laporan Asia Pacific Capital Trends yang dikutip Mingtiandi. Volume transaksi real estate Indonesia menempati posisi tertinggi di Asia Pasifik sepanjang tahun pertama di 2021. Indonesia menempati posisi tertinggi sepanjang semester I/2021 di Asia Pasifik, yakni 138% dari tahun lalu. Selain itu  Indonesia juga menepati posisi tertinggi kedua kuartal II/ 2021 di Asia Pasifik, tercatat 308% sepanjang April hingga Juni 2021.

Pencapaian ini didukung dengan adanya kebijakan pemerintah yang melakukan relaksasi Pajak Pertambahan Nilai (PPN) menjadi nol persen. Biaya PPN ditanggung pemerintah untuk sektor perumahan. Kabar gembiranya semula memberlakukan ini hanya sampai 31 Agustus 2021, pemerintah memutuskan memperpanjang pemberlakukan PPN nol persen hingga akhir tahun 2021. Pemerintah berharap berbagai insentif tersebut dapat meningkatkan konsumsi masyarakat dan diharapkan akan menjadi katalis yang baik bagi perekonomian mengingat sektor properti dapat memberikan multiplier effect kepada 174 industri ikutan dan 350 jenis industri kecil terkait.

Citraland Surabaya menawarkan ragam jenis hunian nyaman yang dapat menjadi kesempatan Anda untuk memanfaatkan kesempatan ini. Citraland Surabaya berlokasi strategis di Surabaya Barat, memiliki fasilitas yang lengkap sehingga menciptakan hunian yang ideal. Investasi properti juga dinilai dapat berkembang pesat dengan adanya pencapaian dan insentif yang diberikan pemerintah. Jadi, tunggu apa lagi? Manfaatkan kesempatan emas ini.