CategoriesNews

Kenali 3 Sistem Pembayaran untuk Membeli Rumah

Kenali 3 Sistem Pembayaran untuk Membeli Rumah

Saat sudah berkeluarga, rumah adalah salah satu kebutuhan pokok yang harus dimiliki yang berfungsi sebagai tempat tinggal. Memilih dan membeli properti baik rumah atau apartemen bukanlah perkara mudah. Sebelum membeli properti banyak hal yang menjadi pertimbangan terutama dalam segi harga dan kemampuan finansial keluarga tersebut. Berikut penjelasan 3 sistem pembayaran rumah yang dapat disesuaikan dengan keadaan finansial Anda.

  • Cash / Kas
    Pembayaran menggunakan sistem cash merupakan cara bayar tercepat. Cocok untuk Anda yang sudah memiliki dana cukup untuk melunasi seluruh harga rumah secara langsung di awal. Tenggat waktu kurang lebih satu bulan dari UTJ (Uang Tanda Jadi).
  • Inhouse 
    Pembayaran menggunakan sistem inhouse merupakan cara bayar dengan sistem kredit ke pihak pengembang (developer) dalam tenggat waktu tertentu. Sistem kredit inhouse cocok untuk Anda yang sudah memiliki cukup banyak uang DP atau uang muka. Sistem pembayaran yang lebih mudah karena hanya melibatkan pihak pembeli dan pengembang namun memiliki jangka waktu yang lebih singkat. Biasanya pengembang akan menawarkan 12 kali, 36 kali, sampai 50 kali atau kurang dari 5 tahun.
  • KPR (Kredit Rumah Kepemilikan) 
    Pembayaran menggunakan sistem KPR merupakan cara bayar dengan sistem kredit menggunakan pinjaman dari Bank. KPR cocok untuk Anda yang ingin beli rumah namun belum memiliki uang tunai yang mencukupi. Pengajuan KPR dapat dilakukan dengan nilai hingga 90% dari harga jual rumah beserta bunga, tenor, dan skema cicilan beragam berdasarkan kebijakan bank penyedia KPR. Jangka waktu pembayaran paling panjang meliputi 5, 10, 15, hingga 25 tahun.

Beberapa sistem bayar diatas dapat disesuaikan dengan kebutuhan dan kemampuan Anda. Citraland Surabaya menawarkan kemudahan dengan menyediakan sistem pembayaran dan jangka waktu yang beragam sehingga dapat disesuaikan dengan kondisi Anda. Jadi, apakah Anda sudah memutuskan lebih memilih sistem pembayaran yang mana?

Tips Meningkatkan Kualitas Udara
CategoriesNews

Tips Meningkatkan Kualitas Udara Dalam Ruangan

Tips Meningkatkan Kualitas Udara Dalam Ruangan

Menjaga kebersihan dan kualitas udara bersih dalam rumah perlu dilakukan setiap hari. Terlebih lagi saat ini pandemi virus corona memaksa kita untuk lebih banyak melakukan aktivitas dari rumah. Membersihkan rumah setiap hari ternyata belum cukup untuk menjaga kualitas udara didalamnya. Polusi udara tidak hanya bisa terjadi di luar ruangan, namun didalam rumah juga dapat mempengaruhi kualitas udara yang dihirup sehari-hari. Bahkan ada studi yang menyatakan polusi udara di dalam rumah bisa lebih buruk dengan di luar rumah. Kualitas udara buruk dalam ruangan bisa disebabkan karena asap rokok, debu, gas, jamur, material bangunan, pestisida, dan serbuk sari. Hal tersebut dalam jangka panjang dapat menyebabkan gangguan kesehatan terutama pada saluran pernapasan dan alergi pada kulit. Berikut adalah tips menjaga dan meningkatkan kualitas udara dalam rumah: 

  • Rutin membersihkan rumah beserta perabotannya secara menyeluruh
  • Memasang alat pembersih udara seperti air purifier
  • Memperbaiki sirkulasi udara seperti memasang ventilasi
  • Membuka jendela setiap hari khususnya pada pagi hari
  • Menggunakan alat pelembab udara seperti humidifier
  • Mengganti filter atau penyaring udara pada AC
  • Memelihara tanaman di halaman rumah

Jagalah kualitas udara di rumah supaya tidak mengganggu kesehatan Anda dan keluarga. Bagi yang Anda sedang mencari rumah di Surabaya bisa di CitraLand Surabaya. Banyak promo terbaru!

 

One Gate System
CategoriesNews

Apa Itu “One Gate System”?

Apa Itu “One Gate System”?

Sistem satu gerbang atau one gate system adalah sistem pengamanan yang hanya memiliki satu pintu utama dalam suatu perumahan sebagai akses keluar masuk. Sistem keamanan ini banyak digunakan di perumahan-perumahan elit di kota besar seperti Jakarta dan Surabaya. Akses pintu ini memiliki satu pos penjagaan 24 jam oleh beberapa orang petugas security. Hal ini tentu dapat menghindari hal-hal yang tidak diinginkan terjadi di kawasan perumahan. CitraLand Surabaya memiliki konsep kawasan yang bersih, hijau dan modern. CitraLand berkonsep sebuah kota mandiri yang dibangun dengan memadukan kawasan residensial, komersial, hiburan dan pendidikan terbaik. Dari sisi keamanannya, seluruh cluster di CitraLand Surabaya menerapkan security 24 jam dengan one gate system. Tujuan diberlakukan one gate system tentu untuk menjaga keamanan Anda dan keluarga agar tetap aman, nyaman, dan privasi lebih terjaga saat tinggal di komplek tersebut. Berikut adalah kelebihan tinggal di perumahan yang menerapkan one gate system:

  • Sistem keamanan dijaga 24 jam non stop
  • Terhindar dari akses jalur alternatif kendaraan umum
  • Meminimalisir aksi kriminalitas
  • Privasi lebih terjaga
  • Menciptakan lingkungan yang tenang dan nyaman
  • Memberikan rasa aman saat beraktivitas

Nah, demikian informasi mengenai one gate system. Mau tinggal di kawasan perumahan yang memiliki konsep modern dan menerapkan one gate system? Cari saja di CitraLand Surabaya!

CategoriesNews

Tips Investasi Properti, Anti Nyesel di Masa Depan

Tips Investasi Properti, Anti Nyesel di Masa Depan

Dalam berinvestasi properti ada beberapa hal penting yang harus diketahui karena menyangkut finansial, hukum, dan  aturan-aturan lainnya tergantung pada lokasi dan sistem pembayaran yang dipilih. Maka dari itu, penting bagi Anda untuk belajar dan mengetahui hal-hal dasar dalam berinvestasi properti. Berikut adalah beberapa tips untuk Anda: 

Memilih lokasi yang tepat 

Lokasi merupakan salah satu hal penting yang harus diperhatikan sebelum hendak membeli sebuah properti. Letak atau lokasi suatu properti juga sangat mempengaruhi harga jualnya. Semakin strategis lokasinya, semakin mahal. Lokasi yang banyak diminati antara lain:  akses yang mudah untuk dijangkau, dekat dengan pusat bisnis dan perkotaan, serta tidak terlalu jauh dari gerbang pintu utama. 

Menyiapkan dana 

Sebelum membeli suatu properti Anda harus memahami kondisi keuangan Anda. Tidak hanya dana untuk membeli properti saja tapi Anda juga harus mempersiapkan dana untuk menanggung biaya lain yang menjadi kewajiban. Berikut adalah beberapa biaya yang harus disiapkan sebelum mulai untuk berinvestasi properti : 

  • Biaya Tanda Jadi, merupakan bentuk kejelasan Anda dalam membeli rumah atau biasa yang disebut booking fee. Biaya tanda jadi akan ditentukan oleh developer. Tetapi jika membeli melalui pasar sekunder maka biaya tanda jadi akan ditentukan oleh penjual properti. 
  • Uang Muka, merupakan biaya yang dibayarkan setelah membayar biaya tanda jadi yang  diharuskan untuk melunasi biaya tersebut kepada pihak developer langsung. Tetapi jika membeli melalui pasar sekunder, maka uang muka ditaksir sebesar 20%-50% sesuai ketentuan pihak bank. 
  • Angsuran, bagi investor pemula biasanya dilakukan dengan cara kredit atau membayar angsuran cicilan bulanan selama beberapa tahun kedepan. Besarnya angsuran biasa tergantung kesepakatan antara Anda dengan pihak bank atas dasar kondisi finansial.

Cek Harga Pasar

Anda harus mengetahui harga pasaran sebuah properti yang hendak dibeli. Proses pengecekan atau riset harga pasar bisa melalui online atau langsung datanng ke lokasi. Dengan begitu Anda bisa mendapatkan harga terbaik untuk properti yang akan Anda beli.

Memilih developer yang terpercaya

Hal penting lainnya adalah mengetahui latar belakang dari developer properti yang hendak dibeli. Memastikan performa dari developer baik, dapat dipercaya, dan setidaknya sudah berpengalaman minimal 5 tahun. Seluruh informasi mengenai developer biasanya bisa didapatkan melalui website resmi developer.

Fasilitas yang memadai

Fasilitas yang memadai juga dapat mempengaruhi harga jual properti, baik fasilitas internal maupun eksternal. Fasilitas internal antara lain tempat ibadah, area olahraga, area bermain, standar infrastruktur seperti gerbang perumahan dan juga keamanan area sekitar. Sementara fasilitas eksternal adalah fasilitas yang ada di sekeliling perumahan seperti dekat dengan pusat perkantoran, perbelanjaan, pendidikan, dan rumah sakit.

CategoriesNews

Open All Show Unit

Mencari rumah ibarat mencari jodoh, memilah untuk menentukan yang PAS. Mulai dari lingkungan yang bersih dan asri, dekat dengan berbagai fasilitas, akses dan lokasi yang strategis, hingga tatanan hunian yang sesuai kebutuhan. Memilih developer yang tepat dan terpercaya juga sangat penting dalam mencari hunian. 

CitraLand Surabaya, proyek unggulan dari developer Ciputra Group menghadirkan berbagai tipe rumah di lingkungan terbaik dengan berbagai kriteria yang siap mewujudkan impian dan kebutuhan anda dari para milenial hingga keluarga. Akses selangkah dari JLLB dan Radial Road membuat CitraLand Surabaya merupakan developer pilihan yang tepat untuk anda. 

Sebelum menentukan pilihan terbaik yang tepat untuk hunian masa depan anda, kunjungi beberapa show unit terbaru kami akhir pekan ini di acara Open House CitraLand Surabaya, yang spesial dengan konsep Open All Show Unit. Dapatkan berbagai promo dan bonus jika datang ke Open House weekend ini. Book your appointment now and get the bonus!