Tips Investasi Properti, Anti Nyesel di Masa Depan

Dalam berinvestasi properti ada beberapa hal penting yang harus diketahui karena menyangkut finansial, hukum, dan  aturan-aturan lainnya tergantung pada lokasi dan sistem pembayaran yang dipilih. Maka dari itu, penting bagi Anda untuk belajar dan mengetahui hal-hal dasar dalam berinvestasi properti. Berikut adalah beberapa tips untuk Anda: 

Memilih lokasi yang tepat 

Lokasi merupakan salah satu hal penting yang harus diperhatikan sebelum hendak membeli sebuah properti. Letak atau lokasi suatu properti juga sangat mempengaruhi harga jualnya. Semakin strategis lokasinya, semakin mahal. Lokasi yang banyak diminati antara lain:  akses yang mudah untuk dijangkau, dekat dengan pusat bisnis dan perkotaan, serta tidak terlalu jauh dari gerbang pintu utama. 

Menyiapkan dana 

Sebelum membeli suatu properti Anda harus memahami kondisi keuangan Anda. Tidak hanya dana untuk membeli properti saja tapi Anda juga harus mempersiapkan dana untuk menanggung biaya lain yang menjadi kewajiban. Berikut adalah beberapa biaya yang harus disiapkan sebelum mulai untuk berinvestasi properti : 

• Biaya Tanda Jadi, merupakan bentuk kejelasan Anda dalam membeli rumah atau biasa yang disebut booking fee. Biaya tanda jadi akan ditentukan oleh developer. Tetapi jika membeli melalui pasar sekunder maka biaya tanda jadi akan ditentukan oleh penjual properti. 
• Uang Muka, merupakan biaya yang dibayarkan setelah membayar biaya tanda jadi yang  diharuskan untuk melunasi biaya tersebut kepada pihak developer langsung. Tetapi jika membeli melalui pasar sekunder, maka uang muka ditaksir sebesar 20%-50% sesuai ketentuan pihak bank. 
• Angsuran, bagi investor pemula biasanya dilakukan dengan cara kredit atau membayar angsuran cicilan bulanan selama beberapa tahun kedepan. Besarnya angsuran biasa tergantung kesepakatan antara Anda dengan pihak bank atas dasar kondisi finansial.

Cek Harga Pasar

Anda harus mengetahui harga pasaran sebuah properti yang hendak dibeli. Proses pengecekan atau riset harga pasar bisa melalui online atau langsung datanng ke lokasi. Dengan begitu Anda bisa mendapatkan harga terbaik untuk properti yang akan Anda beli.

Memilih developer yang terpercaya

Hal penting lainnya adalah mengetahui latar belakang dari developer properti yang hendak dibeli. Memastikan performa dari developer baik, dapat dipercaya, dan setidaknya sudah berpengalaman minimal 5 tahun. Seluruh informasi mengenai developer biasanya bisa didapatkan melalui website resmi developer.

Fasilitas yang memadai

Fasilitas yang memadai juga dapat mempengaruhi harga jual properti, baik fasilitas internal maupun eksternal. Fasilitas internal antara lain tempat ibadah, area olahraga, area bermain, standar infrastruktur seperti gerbang perumahan dan juga keamanan area sekitar. Sementara fasilitas eksternal adalah fasilitas yang ada di sekeliling perumahan seperti dekat dengan pusat perkantoran, perbelanjaan, pendidikan, dan rumah sakit.