Blog – CitraLand Surabaya

Mencari rumah di Surabaya yang menawarkan kenyamanan, nilai investasi tinggi, sekaligus fasilitas lengkap? Kawasan CitraLand Surabaya bisa menjadi jawaban terbaik. Dikenal sebagai salah satu perumahan elit di Surabaya, kawasan ini menghadirkan hunian modern dengan lingkungan eksklusif serta berbagai promo menarik yang sayang untuk dilewatkan.

Dengan konsep kota mandiri dan julukan The Singapore of Surabaya, CitraLand telah lama menjadi pilihan utama bagi masyarakat yang menginginkan perumahan mewah di Surabaya dengan kualitas terbaik.

Claim Promo Exclusive di Sini!

Promo Eksklusif, Kesempatan Terakhir Sebelum Harga Naik

Sesuai dengan informasi pada banner promo terbaru, saat ini tersedia penawaran spesial bagi Anda yang ingin memiliki rumah di Surabaya khususnya di kawasan CitraLand.

✨ Dapatkan Free Promo Menarik:

Voucher Interior
Cashback
Bebas Biaya-Biaya

Promo ini memberikan keuntungan lebih bagi pembeli karena bisa menghemat biaya awal yang biasanya cukup besar dalam pembelian properti.

Tidak hanya itu, terdapat juga beberapa kategori unit yang bisa Anda pilih:

Moissanite (Last Stock)
Peony (Favorite Type)
Omnia (Best Seller)
Carnelian (Crystal Golf)

Beli Rumah dan Dapatkan Cashback Puluhan Juta*!

Datang ke Open House, Lihat Langsung Hunian Impian

Untuk memberikan pengalaman langsung kepada calon pembeli, diadakan juga:

📅 Open House – 12 April
⏰ 09.00 – 17.00 WIB

Melalui acara ini, Anda bisa:

Melihat langsung kualitas bangunan
Menjelajahi lingkungan cluster
Berkonsultasi langsung dengan tim marketing

Bagi Anda yang sedang mencari perumahan di Surabaya, momen ini sangat tepat untuk mengambil keputusan.

Dapatkan Free Promo Voucher Interior di Sini!

Kenapa CitraLand Jadi Pilihan Favorit di Surabaya?

Di tengah banyaknya pilihan perumahan di Surabaya, CitraLand berhasil mempertahankan reputasinya sebagai kawasan premium. Hal ini tidak lepas dari beberapa keunggulan utama:

1. Lokasi Strategis di Surabaya Barat

CitraLand berada di kawasan perumahan Surabaya Barat, yang dikenal sebagai area berkembang dengan akses mudah ke berbagai fasilitas penting seperti:

Pusat perbelanjaan
Sekolah internasional
Rumah sakit
Akses tol dan jalan utama

Lokasi ini membuat rumah Surabaya di CitraLand tidak hanya nyaman untuk ditinggali, tetapi juga sangat potensial sebagai investasi jangka panjang.

2. Lingkungan Eksklusif & Tertata

Sebagai bagian dari perumahan elit Surabaya, CitraLand menawarkan lingkungan yang:

Aman dengan sistem keamanan 24 jam
Rapi dan tertata dengan baik
Dilengkapi ruang terbuka hijau

Konsep ini memberikan kenyamanan maksimal bagi penghuni, terutama bagi keluarga yang mengutamakan kualitas hidup.

3. Pilihan Rumah Premium & Variatif

Salah satu keunggulan utama rumah CitraLand Surabaya adalah banyaknya pilihan tipe hunian yang bisa disesuaikan dengan kebutuhan, mulai dari:

Tipe compact modern
Rumah 2 lantai
Hingga hunian mewah dengan desain eksklusif

Beberapa tipe bahkan sudah menjadi favorite type dan best seller karena desainnya yang modern dan fungsional.

Dapatkan Gratis Biaya-Biaya di Sini!

Investasi Properti yang Menguntungkan di CitraLand Surabaya

Membeli rumah Surabaya di kawasan premium seperti CitraLand bukan hanya soal tempat tinggal, tetapi juga investasi.

1. Nilai Properti Terus Naik

Kawasan perumahan elit di Surabaya cenderung mengalami kenaikan harga setiap tahun, terutama di area strategis seperti Surabaya Barat.

2. Permintaan Tinggi

Dengan fasilitas lengkap dan reputasi yang kuat, perumahan Surabaya Barat seperti CitraLand selalu memiliki demand tinggi, baik untuk hunian maupun sewa.

3. Potensi Capital Gain

Membeli saat promo berlangsung memberikan peluang keuntungan lebih besar di masa depan.

Siapa yang Cocok Tinggal di CitraLand Surabaya?

Hunian di CitraLand cocok untuk berbagai kalangan, seperti:

Keluarga muda yang ingin naik kelas ke hunian premium
Profesional yang membutuhkan akses strategis
Investor properti yang mencari aset bernilai tinggi

Dengan berbagai pilihan rumah di Surabaya, Anda bisa menyesuaikan dengan kebutuhan dan budget tanpa mengorbankan kualitas.

Jangan Lewatkan Kesempatan Emas Ini!

Banyak orang menunda membeli rumah karena menunggu waktu yang “tepat”. Padahal, dalam dunia properti:

👉 Waktu terbaik adalah saat ada promo + harga masih kompetitif

Saat ini, dengan adanya:

Promo Free Biaya
Cashback
Unit Favorit yang masih tersedia

Anda tidak hanya membeli rumah, tetapi juga mendapatkan gaya hidup dan investasi jangka panjang. Jadi, tunggu apalagi? Segera amankan unit Anda sekarang!

News

Apa Itu NJOP Meter? Panduan Lengkap untuk Memahami Nilai Properti Anda

By janice,26 March 202626 March 2026

Dalam dunia properti, istilah NJOP sering muncul, terutama saat membahas pajak maupun harga tanah dan bangunan. Namun, masih banyak yang belum benar-benar memahami apa itu NJOP meter, bagaimana cara menghitungnya, serta bagaimana cara melihat nilai NJOP di suatu area.

Artikel ini akan membahas secara lengkap dan mudah dipahami mengenai NJOP meter itu apa, mulai dari pengertian, fungsi, hingga contoh perhitungannya agar Anda bisa lebih bijak dalam mengambil keputusan terkait properti. Yuk, simak!

Claim Promo Bunga Spesial 1%* di Sini!

Apa Itu NJOP Meter?

Secara sederhana, NJOP meter adalah nilai jual objek pajak per meter persegi yang ditetapkan oleh pemerintah sebagai dasar pengenaan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB).

Jika dijelaskan lebih lanjut, NJOP (Nilai Jual Objek Pajak) merupakan harga rata-rata yang diperoleh dari transaksi jual beli tanah dan bangunan. Nilai ini tidak selalu sama dengan harga pasar, karena NJOP biasanya menjadi acuan dasar atau harga minimum dari sebuah properti.

Fungsi NJOP dalam Properti

Mengetahui NJOP meter itu apa sangat penting, terutama bagi Anda yang ingin membeli, menjual, atau berinvestasi di properti.

Berikut beberapa fungsi utama NJOP:

1. Dasar Perhitungan Pajak (PBB)

NJOP digunakan sebagai dasar untuk menghitung Pajak Bumi dan Bangunan yang harus dibayarkan setiap tahun.

2. Acuan Harga Properti

NJOP sering dijadikan referensi awal dalam menentukan harga jual properti, meskipun harga pasar biasanya lebih tinggi.

3. Pertimbangan Investasi

Dengan mengetahui njop/meter, Anda bisa membandingkan harga properti dengan nilai NJOP untuk melihat potensi keuntungan.

Beli Rumah di CitraLand Surabaya, Ada Cashback Puluhan Juta!

Faktor Penentu Besaran NJOP

Nilai NJOP tidak ditentukan secara sembarangan. Pemerintah menetapkannya berdasarkan beberapa faktor utama, yaitu:

1. Perbandingan dengan Objek Sejenis

Nilai properti akan dibandingkan dengan objek lain yang sejenis dan berada di lokasi yang berdekatan.

2. Nilai Perolehan Baru

Perhitungan berdasarkan biaya pembangunan baru dikurangi dengan penyusutan.

3. Nilai Jual Pengganti

Mengacu pada potensi pendapatan yang bisa dihasilkan dari objek properti tersebut.

Cara Menghitung NJOP dan Contohnya

Banyak yang mencari contoh njop/meter untuk memahami cara perhitungannya. Pada dasarnya, NJOP terdiri dari dua komponen utama:

NJOP Bumi (tanah)
NJOP Bangunan

Rumus Dasar:

NJOP = NJOP Bumi + NJOP Bangunan

Contoh Simulasi:

Misalnya:

Luas tanah: 400 m² dengan harga Rp1.500.000/m²
Luas bangunan: 200 m² dengan harga Rp1.800.000/m²
Taman: 80 m² dengan harga Rp150.000/m²
Pagar: 150 m x tinggi 1 m dengan harga Rp200.000/m²

Perhitungan:

NJOP Bumi:
400 x 1.500.000 = Rp600.000.000

NJOP Bangunan:

Rumah & Garasi: 200 x 1.800.000 = Rp360.000.000
Taman: 80 x 150.000 = Rp12.000.000
Pagar: 150 x 1 x 200.000 = Rp30.000.000

Total NJOP Bangunan = Rp402.000.000

Total NJOP:

Rp600.000.000 + Rp402.000.000 = Rp1.002.000.000

Dari contoh ini, Anda bisa memahami bagaimana njop/meter dihitung berdasarkan luas dan nilai per meter persegi.

Cara Melihat NJOP Meter

Salah satu pertanyaan yang sering muncul adalah cara melihat NJOP meter. Saat ini, ada beberapa cara yang bisa Anda lakukan:

1. Melalui SPPT PBB

Dokumen SPPT PBB biasanya mencantumkan nilai NJOP tanah dan bangunan secara detail.

2. Datang ke Kantor Kecamatan atau Kelurahan

Anda bisa mengecek langsung NJOP berdasarkan lokasi properti.

3. Cek Secara Online

Beberapa daerah sudah menyediakan layanan online untuk memudahkan masyarakat dalam mengecek NJOP.

Dengan mengetahui cara melihat NJOP meter, Anda bisa lebih mudah membandingkan nilai properti sebelum membeli atau menjual.

Beli Rumah Dapat FREE Biaya-Biaya, Claim Sekarang!

Perbedaan NJOP dan Harga Pasar

Penting untuk dipahami bahwa NJOP tidak selalu sama dengan harga pasar.

Biasanya:

Harga pasar = 1,5 hingga 2 kali NJOP
NJOP = nilai dasar yang ditetapkan pemerintah

Artinya, jika Anda menemukan rumah dengan harga mendekati NJOP, itu bisa menjadi peluang menarik untuk investasi.

Temukan Properti Bernilai Tinggi di CitraLand Surabaya

CitraLand Surabaya merupakan salah satu kawasan premium yang dikenal memiliki perkembangan nilai properti yang stabil dan cenderung meningkat. Dengan lingkungan yang tertata, fasilitas lengkap, serta reputasi developer terpercaya, kawasan ini menjadi pilihan ideal untuk hunian sekaligus investasi.

👉 Segera hubungi Tim Marketing sekarang untuk informasi harga, unit tersedia, dan simulasi pembelian

Yuk, jadwalkan kunjungan Anda dan rasakan langsung kualitas hunian premium. Amankan properti Anda di CitraLand Surabaya hari ini sebelum harga terus meningkat!

News

Mengenal KPR Rumah, Solusi Favorit untuk Membeli Hunian Impian

By janice,25 March 202625 March 2026

Memiliki rumah sendiri masih menjadi impian banyak orang di Indonesia. Namun, harga properti yang terus meningkat sering kali membuat masyarakat sulit membeli rumah secara tunai.

Di sinilah KPR menjadi solusi yang paling banyak digunakan. Dengan sistem pembiayaan ini, Anda bisa memiliki hunian tanpa harus membayar seluruh harga rumah di awal.

Lalu sebenarnya KPR itu apa sih? Bagaimana cara kerjanya dan bagaimana menghitung cicilannya? Simak penjelasan lengkap berikut agar Anda lebih memahami sistem pembelian rumah KPR sebelum memutuskan membeli properti!

Claim Bunga Spesial 1% + Cashback Puluhan Juta* di Sini!

Apa Itu KPR?

KPR adalah singkatan dari Kredit Pemilikan Rumah, yaitu fasilitas pinjaman dari bank yang digunakan untuk membeli rumah dengan sistem pembayaran cicilan dalam jangka waktu tertentu.

Secara sederhana, arti KPR adalah skema pembiayaan di mana bank membantu membayar harga rumah kepada developer terlebih dahulu, kemudian pembeli membayarnya kembali ke bank melalui cicilan KPR rumah setiap bulan.

Dalam sistem ini, rumah yang dibeli biasanya akan menjadi jaminan (agunan) hingga seluruh cicilan selesai dibayarkan.

Bagi banyak orang, KPR rumah menjadi solusi yang realistis karena:

Tidak perlu menyiapkan dana penuh untuk membeli rumah
Tenor cicilan bisa panjang, biasanya hingga 20–30 tahun
Cicilan dapat disesuaikan dengan kemampuan finansial

Karena itu, rumah KPR adalah salah satu metode pembelian properti yang paling populer di Indonesia.

Claim Promo Easy Move In & Free Voucher Furniture IKEA Ratusan Juta*!

Bagaimana Cara Kerja KPR Rumah?

Untuk memahami lebih dalam apa itu KPR rumah, penting juga mengetahui bagaimana prosesnya bekerja. Umumnya, proses pembelian rumah KPR melibatkan tiga pihak utama:

Pembeli rumah (nasabah)
Bank sebagai pemberi kredit
Developer atau pengembang perumahan

Alur sederhananya adalah sebagai berikut:

Pembeli memilih rumah di suatu perumahan KPR atau proyek properti tertentu.
Pembeli mengajukan pengajuan kredit ke bank.
Bank melakukan analisis kelayakan finansial.
Jika disetujui, bank membayar harga rumah ke developer.
Pembeli kemudian membayar cicilan KPR rumah setiap bulan ke bank sesuai tenor yang dipilih.

Biasanya pembeli juga perlu menyiapkan down payment (DP) atau uang muka yang besarnya berkisar antara 10–30% dari harga rumah.

Simulasi KPR untuk Menghitung Cicilan Rumah

Sebelum mengajukan kredit, sangat disarankan untuk melakukan simulasi KPR. Dengan simulasi ini, Anda bisa mengetahui perkiraan cicilan KPR rumah berdasarkan harga rumah, uang muka, bunga, dan tenor pinjaman.

Sebagai gambaran sederhana:

Harga rumah: Rp1.000.000.000
DP 20%: Rp200.000.000
Pinjaman bank: Rp800.000.000
Tenor: 20 tahun (240 bulan)
Bunga: 3,6% – 4,88%

Estimasi Cicilan per Bulan

Bunga KPR	Estimasi Cicilan
3,6%	sekitar Rp4,6 – Rp4,8 juta / bulan
4,0%	sekitar Rp4,8 – Rp5 juta / bulan
4,5%	sekitar Rp5 – Rp5,1 juta / bulan
4,88%	sekitar Rp5,1 – Rp5,3 juta / bulan

Dengan bunga 3,6% hingga 4,88%, maka estimasi cicilan KPR rumah untuk pinjaman Rp800 juta tenor 20 tahun berada di kisaran Rp4,7 juta hingga Rp5,3 juta per bulan.

Namun perlu diingat, dalam simulasi KPR biasanya berlaku sistem:

Bunga fixed di beberapa tahun awal (misalnya 3–5 tahun pertama)
Setelah itu berubah menjadi bunga floating

Beli Rumah di CitraLand Surabaya, Gratis BPHTB, AJB, BBN, SKMHT, Dll*!

Keuntungan Membeli Rumah KPR

Tidak heran jika perumahan KPR menjadi pilihan utama bagi banyak keluarga muda. Ada beberapa keuntungan yang membuat sistem ini semakin diminati.

1. Memiliki Rumah Lebih Cepat

Anda tidak perlu menunggu tabungan terkumpul hingga ratusan juta rupiah.

2. Tenor Panjang

Bank biasanya menawarkan tenor hingga 20–30 tahun sehingga cicilan lebih ringan.

3. Investasi Properti

Harga properti cenderung meningkat setiap tahun sehingga rumah KPR juga bisa menjadi aset investasi jangka panjang.

4. Pilihan Perumahan yang Beragam

Saat ini banyak developer menyediakan perumahan KPR dengan berbagai tipe rumah dan fasilitas.

Syarat KPR Rumah di CitraLand Surabaya

Berikut beberapa persyaratan dasar yang biasanya diperlukan saat mengajukan KPR untuk membeli rumah CitraLand Surabaya atau hunian di perumahan Surabaya Barat lainnya:

1. Warga Negara Indonesia (WNI) dan berdomisili di Indonesia, dibuktikan dengan KTP yang masih berlaku.

2. Berusia minimal 21 tahun atau sudah menikah pada saat mengajukan kredit.

3. Memiliki pekerjaan dan penghasilan tetap, baik sebagai karyawan, wiraswasta, maupun profesional, dengan masa kerja atau usaha minimal 1 tahun. Biasanya dibuktikan melalui slip gaji atau surat keterangan kerja.

4. Memiliki NPWP pribadi sebagai syarat administrasi perpajakan.

Claim Bunga Spesial 1% + Cashback Puluhan Juta* di Sini!

Tips Agar Pengajuan KPR Lebih Mudah Disetujui

Selain memenuhi syarat administrasi, ada beberapa hal yang dapat meningkatkan peluang pengajuan KPR Anda disetujui oleh bank, terutama saat membeli rumah di perumahan elit di Surabaya.

1. Memiliki Riwayat Kredit yang Baik

Pastikan tidak memiliki tunggakan pada kartu kredit atau pinjaman lain, karena riwayat kredit akan menjadi salah satu faktor utama penilaian bank.

2. Menyiapkan Uang Muka (DP) yang Cukup

Semakin besar uang muka yang dibayarkan, biasanya semakin besar peluang pengajuan KPR disetujui.

3. Memiliki Penghasilan yang Stabil

Bank umumnya menetapkan bahwa cicilan kredit rumah tidak boleh melebihi sekitar 30–40% dari total penghasilan bulanan.

4. Memilih Developer Terpercaya

Membeli rumah dari pengembang yang memiliki reputasi baik, seperti kawasan perumahan CitraLand Surabaya, sering kali mempermudah proses pengajuan KPR karena proyeknya telah bekerja sama dengan berbagai bank.

Beli Rumah di CitraLand Surabaya, Gratis BPHTB, AJB, BBN, SKMHT, Dll*!

Miliki Rumah KPR Premium di CitraLand Surabaya Sekarang!

Jika Anda sedang mencari rumah KPR di Surabaya dengan lokasi strategis, fasilitas lengkap, dan kualitas pembangunan premium, maka CitraLand Surabaya bisa menjadi pilihan terbaik.

Dikembangkan oleh Ciputra Group, kawasan ini dikenal sebagai salah satu township paling prestisius di Surabaya Barat dengan konsep kota mandiri yang modern.

Beberapa keunggulan yang membuat perumahan KPR di CitraLand Surabaya sangat diminati antara lain:

Lokasi strategis di Surabaya Barat
Akses mudah ke pusat kota dan tol
Fasilitas lengkap seperti sekolah, pusat kuliner, hingga area komersial
Lingkungan premium dengan keamanan 24 jam
Pilihan tipe rumah modern untuk keluarga muda hingga eksekutif

Selain itu, tersedia berbagai pilihan skema KPR rumah dengan bank terpercaya sehingga proses pembelian menjadi lebih mudah dan fleksibel.

👉 Segera jadwalkan kunjungan ke marketing gallery CitraLand Surabaya dan temukan unit rumah terbaik sebelum kehabisan.

Tim Marketing siap membantu Anda melakukan simulasi KPR, menghitung cicilan KPR rumah, hingga memilih unit yang paling sesuai dengan kebutuhan dan budget Anda!

News Promo

Beli Tipe Moissanite, Ada Bunga Spesial 1% + Cashback Puluhan Juta

By janice,17 March 202617 March 2026

Momen Lebaran sering menjadi waktu terbaik untuk memulai langkah besar dalam hidup, termasuk memiliki hunian impian. Jika Anda sedang mencari rumah di Surabaya dengan lokasi strategis, desain modern, dan lingkungan premium, kini saatnya memanfaatkan promo spesial dari CitraLand Surabaya.

Sebagai salah satu perumahan elit di Surabaya, CitraLand kembali menghadirkan kesempatan menarik bagi Anda yang sedang mencari rumah dijual Surabaya dengan penawaran terbatas melalui program Promo Lebaran.

Dalam promo ini, Anda berkesempatan mendapatkan berbagai keuntungan eksklusif untuk unit best seller tipe Moissanite, yang berada di kawasan premium Crystal Golf!

Dapatkan Promo Lebaran Spesial di Sini!

Promo Lebaran Spesial: Bunga KPR 1% + Cashback Puluhan Juta*

Dalam rangka promo Lebaran, CitraLand Surabaya menghadirkan berbagai keuntungan yang sangat sayang untuk dilewatkan, antara lain:

✨ Bunga KPR spesial mulai 1%*
✨ Cashback puluhan juta rupiah
✨ Free biaya-biaya pembelian rumah (AJB, BPHTB, Asuransi Jiwa, Dll)

Program ini memberikan kesempatan bagi Anda yang sedang mencari jual rumah Surabaya untuk memiliki hunian premium dengan skema pembelian yang jauh lebih ringan.

Claim Bunga Spesial 1%* di Sini!

Open House Eksklusif 29 Maret

Untuk memudahkan calon pembeli melihat langsung kualitas hunian yang ditawarkan, CitraLand Surabaya juga mengadakan Open House Eksklusif.

📅 Tanggal: 29 Maret 2026
⏰ Waktu: 09.00 – 17.00
📍 Lokasi: Taman Puspa Raya (Samping Lapangan Tenis)

Melalui acara ini, Anda dapat melihat langsung desain rumah, kualitas material, serta merasakan suasana lingkungan di salah satu perumahan Surabaya Barat yang paling prestisius.

Rumah Best Seller di Perumahan CitraLand Surabaya

Tipe Moissanite merupakan salah satu unit paling diminati di kawasan ini. Rumah dua lantai ini dirancang dengan konsep modern tropis yang elegan, cocok untuk keluarga yang menginginkan kenyamanan sekaligus prestise tinggal di perumahan elit Surabaya.

Spesifikasi utama tipe Moissanite:

Luas Tanah: 220 m²
Luas Bangunan: 300 m²
4+1 Kamar Tidur
4+1 Kamar Mandi
2 Ruang Keluarga
Carport 2+1 Mobil

Kenapa Memilih Rumah di CitraLand Surabaya?

Sebagai township yang dikembangkan oleh Ciputra Group, kawasan ini dikenal sebagai salah satu perumahan elit Surabaya dengan konsep kota mandiri yang lengkap.

Keunggulan kawasan ini antara lain:

Lingkungan premium dan tertata
Sistem keamanan 24 jam
Fasilitas lengkap seperti club house dan area rekreasi
Akses strategis di kawasan perumahan Surabaya Barat
Potensi investasi properti yang terus meningkat

Miliki Rumah Tipe Moissanite Sebelum Kehabisan!

Unit best seller tipe Moissanite tersedia dalam jumlah terbatas dan sering menjadi incaran bagi pembeli yang ingin tinggal di perumahan mewah di Surabaya.

✨ Datang langsung ke Open House 29 Maret dan amankan unit Anda sebelum kehabisan.

Untuk informasi lebih lanjut mengenai rumah di Surabaya dan promo spesial ini, segera hubungi tim marketing CitraLand Surabaya sekarang juga!

*S&K Berlaku

News

Apa Itu PBB dan Bagaimana Cara Bayarnya? Cek di Sini!

By janice,12 March 202612 March 2026

Memiliki rumah bukan hanya soal kenyamanan tempat tinggal, tetapi juga ada kewajiban pajak yang perlu dipenuhi. Salah satu yang paling penting adalah Pajak Bumi dan Bangunan (PBB).

Banyak pemilik rumah, terutama yang baru membeli properti, masih bingung apa itu PBB, bagaimana cara menghitungnya, dan cara bayar PBB yang paling praktis. Tenang, artikel ini akan membahas semuanya secara lengkap, simpel, dan mudah dipahami. Yuk, simak!

Beli Rumah dan Dapatkan FREE VOUCHER IKEA S.D. PULUHAN JUTA*!

Apa Itu PBB?

PBB adalah pajak yang dikenakan atas kepemilikan atau penguasaan tanah dan/atau bangunan. Artinya, jika Anda memiliki rumah, ruko, apartemen, atau tanah, maka Anda termasuk wajib pajak PBB.

Secara sederhana:

Pajak ini bersifat wajib
Besarannya ditentukan berdasarkan nilai properti
PBB artinya kontribusi tahunan pemilik properti kepada negara/daerah

Memahami apa itu PBB rumah penting agar Anda tidak terkena denda dan bisa mengatur keuangan properti dengan lebih rapi.

Beli Rumah Dapat GRATIS BIAYA-BIAYA (SHM, AJB, DLL)!

Dasar Hukum PBB di Indonesia

PBB diatur dalam:

UU No. 12 Tahun 1985 tentang Pajak Bumi dan Bangunan
UU No. 12 Tahun 1994 (Diperbarui)

Dalam pelaksanaannya, setiap pemilik rumah atau properti akan menerima Surat Pemberitahuan Pajak Terutang (SPPT). SPPT merupakan surat resmi dari otoritas pajak yang berfungsi untuk memberitahukan besarnya PBB yang harus dibayar oleh wajib pajak dalam satu tahun pajak.

Dengan kata lain, SPPT menjadi acuan utama bagi pemilik rumah untuk mengetahui jumlah kewajiban PBB serta batas waktu pembayarannya.

Objek yang Dikenai PBB

Tidak semua properti diperlakukan sama, tetapi secara umum objek PBB meliputi:

✅ Rumah tinggal

✅ Apartemen

✅ Gedung perkantoran

✅ Tanah kosong

✅ Ruko dan bangunan komersial

Sementara itu, beberapa objek biasanya dibebaskan dari PBB, seperti:

✅ Kepentingan Umum: Meliputi tempat ibadah serta fasilitas sosial seperti panti sosial, layanan kesehatan, pendidikan, dan kebudayaan nasional yang bersifat nonkomersial.

✅ Fasilitas Umum & Sosial: Termasuk area pemakaman, situs purbakala, taman nasional, hutan lindung, hingga lahan penggembalaan milik desa.

✅ Infrastruktur & Aset Negara: Mencakup jalur kereta api, MRT/LRT, kantor pemerintahan, serta barang milik negara hasil rampasan.

✅ Perwakilan Asing: Meliputi bangunan kedutaan, konsulat, dan kantor lembaga internasional.

Beli Rumah Dapat GRATIS BIAYA-BIAYA (SHM, AJB, DLL)!

Simulasi PBB Rumah

Setelah mengetahui NJOP, Anda bisa menghitung berapa PBB yang harus dibayar. Rumus dasarnya simpel:

NJKP = 20% dari NJOP
PBB = 0,5% dari NJKP

Supaya lebih kebayang, lihat contoh berikut 👇

Contoh Perhitungan

Misalnya Anda punya:

Luas tanah: 100 m²
Luas bangunan: 50 m²
Harga tanah: Rp1.000.000/m²
Harga bangunan: Rp500.000/m²

Karena PBB dihitung dari tanah + bangunan, kita hitung satu per satu.

1️⃣ Hitung nilai tanah

100 m² × Rp1.000.000 = Rp100.000.000

2️⃣ Hitung nilai bangunan

50 m² × Rp500.000 = Rp25.000.000

3️⃣ Hitung NJOP (tanah + bangunan)

Rp100.000.000 + Rp25.000.000 = Rp125.000.000

4️⃣ Hitung NJKP (20% dari NJOP)

20% × Rp125.000.000 = Rp25.000.000

5️⃣ Hitung PBB (0,5% dari NJKP)

0,5% × Rp25.000.000 = Rp125.000

Jadi, PBB yang harus dibayar = Rp125.000 per tahun.

📌 Catatan: Nilai bisa berbeda tergantung lokasi dan kebijakan pemda.

Beli Rumah dan Dapatkan FREE VOUCHER IKEA S.D. PULUHAN JUTA*!

Kapan PBB Harus Dibayar?

Pembayaran PBB dilakukan 1 kali dalam setahun setelah Anda menerima SPPT (Surat Pemberitahuan Pajak Terutang).

Umumnya:

SPPT dikirim setiap tahun
Jatuh tempo sering berada sekitar Agustus (cek SPPT masing-masing daerah)

⚠️ Jika terlambat, akan dikenakan denda sebesar 2% per bulan dari pajak terutang, dihitung sejak jatuh tempo sampai tanggal bayar.

Cara Bayar PBB yang Praktis

Sekarang, cara bayar PBB jauh lebih mudah dan fleksibel. Anda bisa pilih metode yang paling nyaman.

1. Bayar di Bank atau Kantor Pos

Cara klasik yang masih banyak digunakan:

Bawa SPPT
Datang ke bank persepsi/kantor pos
Bayar sesuai tagihan
Simpan bukti bayar

Cocok untuk Anda yang ingin transaksi langsung dengan petugas.

2. Bayar PBB Lewat ATM

Banyak bank menyediakan menu khusus pembayaran pajak.

Langkah umum:

Masuk menu pembayaran
Pilih pajak/PBB
Masukkan NOP
Konfirmasi pembayaran

3. Mobile Banking & Internet Banking

Ini salah satu cara cek PBB online paling favorit. Keunggulan:

Bisa bayar kapan saja
Tidak perlu keluar rumah
Bukti bayar langsung tersimpan

Cukup masukkan Nomor Objek Pajak (NOP) dengan benar.

4. Aplikasi e-PBB dari Pemda

Beberapa pemerintah daerah sudah punya aplikasi resmi untuk:

Cek tagihan
Unduh SPPT
Bayar PBB

5. Bayar PBB via Marketplace

Sekarang Anda juga bisa cek PBB online melalui marketplace, seperti:

Tokopedia
Shopee
Bukalapak

Caranya simpel:

Masukkan NOP
Cek tagihan
Bayar online

Beli Rumah Dapat GRATIS BIAYA-BIAYA (SHM, AJB, DLL)!

Kenapa Harus Bayar PBB Tepat Waktu?

Masih suka menunda? Sebaiknya jangan. Membayar PBB tepat waktu punya banyak manfaat:

✅ Menghindari denda menumpuk
✅ Mempermudah jual beli rumah
✅ Syarat penting pengajuan KPR
✅ Menjaga legalitas properti
✅ Ikut mendukung pembangunan daerah

Sebaliknya, tunggakan PBB bisa menghambat transaksi properti Anda di masa depan.

Tips Agar Tidak Telat Bayar PBB

Supaya aman tiap tahun:

Simpan SPPT dengan rapi
Catat jatuh tempo di kalender
Aktifkan reminder di HP
Pertimbangkan bayar online lebih awal

Kebiasaan kecil ini bisa menyelamatkan Anda dari denda yang tidak perlu.

Punya Rumah Nyaman di CitraLand Surabaya, Pajak pun Aman!

Sekarang Anda sudah paham apa itu PBB, komponen perhitungannya, hingga berbagai cara bayar PBB yang praktis. Dengan memahami kewajiban ini sejak awal, Anda bisa mengelola kepemilikan rumah dengan lebih tenang dan terencana.

Jika Anda sedang mencari hunian dengan legalitas jelas, lingkungan tertata, dan nilai investasi menjanjikan, kawasan CitraLand Surabaya bisa menjadi pilihan menarik untuk dipertimbangkan.

Selain menghadirkan kualitas pembangunan yang terpercaya, pengelolaan kawasan yang baik juga membantu pemilik rumah lebih mudah dalam memenuhi kewajiban properti seperti PBB. Jadi, tunggu apalagi? Segera jadwalkan kunjungan dan amankan unit Anda di CitraLand Surabaya sekarang!

News Promo

Ciputra Hospital Surabaya Luncurkan Layanan PET Scan

By janice,12 March 202612 March 2026

Rumah Sakit Swasta Pertama di Jawa Timur dengan Teknologi PET Scan Siemens Terbaru di Asia Tenggara

Ciputra Hospital Surabaya kembali menghadirkan inovasi layanan kesehatan dengan meluncurkan fasilitas PET Scan (Positron Emission Tomography Scan), sebagai bagian dari pengembangan Ciputra Comprehensive Cancer Center. Kehadiran teknologi ini menegaskan komitmen Ciputra Hospital Surabaya dalam menyediakan layanan medis yang terlengkap, tercanggih, dan berkualitas tinggi bagi masyarakat.

Click Here for Info & Appointment

Dengan hadirnya fasilitas ini, Ciputra Hospital Surabaya menjadi rumah sakit swasta pertama di Jawa Timur yang memiliki layanan PET Scan. Tidak hanya itu, perangkat yang digunakan merupakan teknologi PET Scan terbaru dari Siemens Healthineers, yang menjadi yang pertama di Asia Tenggara.

PET Scan merupakan teknologi pencitraan medis canggih yang berperan penting dalam deteksi dini kanker, penentuan stadium kanker, serta evaluasi respons terhadap terapi. Teknologi ini mampu memberikan gambaran yang lebih detail mengenai aktivitas sel di dalam tubuh, sehingga membantu dokter dalam menentukan diagnosis dan perencanaan pengobatan secara lebih akurat dan tepat.

Click Here for Info & Appointment

Peluncuran fasilitas PET Scan ini menjadi langkah strategis dalam memperkuat Ciputra Comprehensive Cancer Center, yang merupakan salah satu center of excellence di Ciputra Hospital Surabaya. Melalui pusat layanan kanker ini, rumah sakit menghadirkan pendekatan penanganan kanker yang komprehensif dan terintegrasi, mulai dari deteksi dini, diagnosis, hingga terapi dan pemantauan lanjutan.

Sebagai bagian dari perayaan peluncuran layanan ini, Ciputra Hospital Surabaya juga menghadirkan harga spesial mulai dari Rp10.500.000 untuk 100 pendaftar pertama. Program ini diharapkan dapat memberikan kesempatan lebih luas bagi masyarakat untuk mendapatkan akses pemeriksaan PET Scan dengan teknologi terkini.

Dengan dukungan teknologi medis terbaru, tim dokter multidisiplin yang berpengalaman, serta fasilitas yang terus berkembang, Ciputra Hospital Surabaya berkomitmen untuk terus menghadirkan layanan kesehatan yang unggul bagi masyarakat.

Click Here for Info & Appointment

Ke depan, Ciputra Hospital Surabaya berharap dapat menjadi rumah sakit rujukan yang menyediakan layanan kesehatan terbaik, tercanggih, dan terlengkap, khususnya dalam penanganan kanker di Indonesia, sekaligus memberikan akses layanan medis berkualitas bagi masyarakat Surabaya dan sekitarnya.

News

20 Warna Cat Rumah yang Sejuk dan Adem, Inspirasi Hunian Nyaman Sepanjang Hari

By janice,5 March 202612 March 2026

Memilih warna cat rumah yang sejuk bukan cuma soal tren, tapi juga strategi cerdas untuk menciptakan hunian yang nyaman, terang, dan tidak mudah terasa panas. Dengan pilihan warna yang tepat, rumah bisa terasa lebih lapang secara visual sekaligus lebih menenangkan secara psikologis.

Baik Anda sedang mencari warna cat luar rumah yang sejuk untuk fasad maupun warna cat dalam rumah yang sejuk untuk interior, daftar berikut bisa jadi inspirasi terbaik. Yuk, simak rekomendasi lengkapnya!

Beli Rumah Dapat Free Voucher IKEA hingga Puluhan Juta*!

Pilihan Warna Cat Rumah yang Sejuk dan Indah

Berikut beberapa warna cat rumah yang membuat suasana menjadi sejuk dan adem untuk referensi Anda, di antaranya:

1. Putih Bersih

Putih bersih adalah pilihan paling klasik untuk menciptakan efek adem. Warna ini memantulkan cahaya dengan maksimal sehingga ruangan terasa lebih terang, luas, dan rapi. Cocok untuk rumah minimalis modern maupun fasad depan yang ingin tampil clean dan timeless.

2. Hijau Zaitun

Hijau zaitun menghadirkan nuansa natural yang terasa lebih dewasa dan elegan dibanding hijau terang. Warna ini sangat cocok sebagai warna cat dalam rumah yang sejuk untuk ruang keluarga atau ruang kerja yang ingin terasa tenang namun tetap premium.

3. Off-White Hangat

Off-white hangat adalah pilihan aman untuk seluruh rumah karena sangat fleksibel. Warna ini tetap memberikan efek warna cat rumah yang sejuk sekaligus terasa lebih ramah dibanding putih polos. Cocok digunakan dari ruang tamu hingga kamar tidur.

4. Hijau Mint

Hijau mint menghadirkan nuansa segar seperti dedaunan muda. Tone ini sangat efektif membuat ruangan terasa hidup namun tetap lembut di mata. Ideal untuk kamar tidur, ruang santai, atau area kerja yang butuh suasana fresh.

Beli Rumah & Gratis Biaya-Biaya (SHM, AJB, DLL)!

5. Taupe Lembut

Taupe lembut menghadirkan kedalaman visual yang elegan tanpa membuat ruangan terasa gelap. Warna ini ideal untuk Anda yang mengincar warna cat rumah yang sejuk tampak depan dengan kesan sophisticated. Dipadukan dengan lighting hangat, hasilnya akan terlihat premium dan nyaman.

6. Lavender Lembut

Warna cat rumah adem selanjutnya adalah lavender versi soft yang memberikan sentuhan manis dan calming tanpa terlihat terlalu feminin. Cocok untuk ruang istirahat atau nursery room yang ingin terasa hangat sekaligus adem.

7. Abu-Abu Kebiruan

Perpaduan abu dan biru ini menciptakan kesan modern yang adem sekaligus refined. Warna ini cocok untuk Anda yang menginginkan warna cat rumah yang sejuk tampak depan dengan gaya kontemporer. Selain stylish, tone ini juga mudah dipadukan dengan elemen hitam atau putih.

8. Kuning Pastel

Jika ingin rumah terasa ceria namun tetap ringan di mata, kuning pastel adalah pilihan tepat. Warna ini mampu menghadirkan energi positif sekaligus tetap masuk kategori warna cat rumah yang sejuk dan indah. Cocok untuk ruang keluarga, ruang makan, atau area bermain anak.

9. Biru Laut

Dengan karakter lebih dalam dibanding biru langit, biru laut memberikan efek dingin yang kuat sekaligus dramatis. Warna ini efektif digunakan sebagai warna cat rumah yang adem dan sejuk terutama pada accent wall atau kamar tidur.

10. Abu-Abu Muda

Sebagai warna netral modern, abu-abu muda memberi kesan sophisticated tanpa terasa berat. Warna ini juga fleksibel dipadukan dengan furniture apa pun, sehingga sering dipilih untuk warna cat rumah yang sejuk tampak depan bergaya minimalis.

11. Biru Langit

Biru langit dikenal sebagai warna yang menenangkan secara psikologis. Warna ini membantu menciptakan ambience rileks, cocok untuk ruang keluarga atau kamar tidur agar suasana terasa lebih damai.

Beli Rumah Dapat Free Voucher IKEA hingga Puluhan Juta*!

12. Hijau Sage

Hijau sage sedang naik daun karena tampil soft, earthy, dan sangat menenangkan. Tone ini ideal bagi Anda yang mencari warna cat rumah yang adem dan sejuk dengan sentuhan modern natural. Dalam jangka panjang, warna ini juga tidak mudah membosankan sehingga cocok untuk hunian keluarga.

13. Krem Lembut

Krem lembut merupakan alternatif putih yang terasa lebih hangat dan homey. Warna ini membantu menciptakan warna cat rumah yang sejuk tanpa kesan terlalu tajam atau silau di mata. Cocok digunakan baik sebagai warna cat dalam rumah yang sejuk maupun untuk area transisi seperti ruang tamu.

14. Beige Pasir

Beige pasir adalah warna hangat yang tetap terasa ringan. Tone ini sangat versatile untuk berbagai gaya rumah, dari klasik hingga modern tropis, dan cocok sebagai warna cat rumah yang adem dan sejuk untuk area keluarga.

15. Biru Es

Biru es menghadirkan sensasi dingin maksimal seperti udara pagi yang segar. Warna ini sangat efektif sebagai warna cat dalam rumah yang sejuk untuk kamar tidur anak, kamar mandi, atau ruang kecil agar terasa lebih lega. Jika digunakan dengan pencahayaan yang tepat, ruangan bisa terlihat jauh lebih lapang.

16. Putih Gading

Putih gading memberikan tampilan elegan tanpa silau seperti putih murni. Warna ini sangat cocok sebagai warna cat luar rumah yang sejuk untuk fasad yang ingin terlihat bersih namun tetap mewah. Selain itu, putih gading juga fleksibel dipadukan dengan berbagai aksen material seperti batu alam atau kayu.

17. Pink Blush

Pink blush menghadirkan kehangatan lembut tanpa membuat ruangan terasa panas. Warna ini sering dipilih sebagai warna cat dalam rumah yang sejuk untuk kamar tidur atau sudut santai yang ingin terasa cozy. Dengan kombinasi furnitur netral, hasilnya bisa terlihat sangat estetik dan menenangkan.

18. Greige (Grey + Beige)

Greige adalah perpaduan sempurna antara hangat dan sejuk yang sedang tren. Warna ini populer sebagai warna cat rumah yang sejuk untuk hunian modern karena tampil mahal namun tetap netral. Selain itu, greige sangat fleksibel untuk interior maupun eksterior rumah.

19. Hijau Pistachio

Lebih playful dibanding sage, hijau pistachio memberi kesan fresh dan youthful. Warna ini cocok sebagai warna cat dalam rumah yang sejuk untuk ruang keluarga atau kamar anak. Efek visualnya membuat ruangan terasa hidup tanpa terasa ramai.

20. Biru Powder

Biru powder memiliki karakter airy yang membuat ruangan terasa lebih lapang. Warna ini sangat direkomendasikan sebagai warna cat rumah yang adem dan sejuk untuk rumah dengan ukuran ruang terbatas. Hasil akhirnya memberikan kesan ringan dan modern.

Wujudkan Rumah Impian Anda di CitraLand Surabaya

Memilih warna cat rumah yang sejuk dan indah adalah investasi visual sekaligus kenyamanan jangka panjang. Dengan tone yang tepat, rumah bisa terasa lebih adem, estetik, dan bikin betah setiap hari.

Jika Anda ingin melihat inspirasi hunian modern dengan penataan warna yang sudah dikurasi secara profesional, kawasan CitraLand Surabaya bisa menjadi referensi menarik. Selain desain rumahnya stylish, lingkungannya juga mendukung kualitas hidup keluarga modern!

News

Tipe Moissanite, Unit Best Seller dengan Bay Window Eksklusif di Surabaya Barat

By janice,26 February 202617 March 2026

Mencari rumah di Surabaya yang benar-benar premium bukan hanya soal luas bangunan, tapi juga soal desain, kenyamanan, dan lokasi. Jika Anda sedang mengincar hunian eksklusif di perumahan CitraLand Surabaya, Tipe Moissanite di kawasan Crystal Golf patut masuk shortlist.

Rumah ini dirancang untuk keluarga modern yang membutuhkan ruang lega, privasi maksimal, dan tampilan fasad yang berkelas. Tidak heran jika unit ini banyak dilirik oleh pencari perumahan mewah di Surabaya. Yuk, simak di sini!

Dapatkan Promo Spesial Bunga 1%* di Sini!

Sekilas Spesifikasi Tipe Moissanite

Tipe Moissanite hadir sebagai produk premium di perumahan Surabaya Barat dengan ukuran yang sangat kompetitif di kelasnya.

Detail Spesifikasi:

Luas Tanah: 220 m² (10 x 22)
Luas Bangunan: 300 m²
Kamar Tidur: 4+1
Kamar Mandi: 4+1
Ruang Tamu: 2
Ruang Makan: 1
Carport: 2+1 mobil

Dengan dimensi ini, rumah CitraLand Surabaya tipe Moissanite sangat cocok untuk keluarga mapan yang mengutamakan kenyamanan ruang.

Fitur Bay Window dan 3 Master Bedroom

Salah satu keunggulan yang membuat rumah tipe Moissanite berbeda dari banyak perumahan di Surabaya lainnya adalah adanya Bay Window dan 3 Master Bedroom.

Bay Window merupakan desain jendela menonjol keluar dari dinding utama rumah yang memberikan beberapa keuntungan penting bagi penghuni:

1. Pencahayaan Alami yang Lebih Maksimal

Dengan area kaca yang lebih luas, Bay Window memungkinkan cahaya matahari masuk secara optimal ke dalam ruangan. Hal ini membuat ruangan terasa lebih terang, sehat, dan nyaman sepanjang hari.

2. View yang Lebih Luas dan Elegan

Desain Bay Window memberikan sudut pandang yang lebih luas, sehingga penghuni dapat menikmati pemandangan taman atau lingkungan sekitar dengan lebih leluasa.

3. Area Relaksasi Tambahan

Banyak pemilik rumah memanfaatkan Bay Window sebagai reading corner, area duduk santai, atau tempat menikmati kopi pagi sambil menikmati suasana lingkungan yang asri.

Detail kecil seperti ini menunjukkan bagaimana perumahan mewah di Surabaya semakin memperhatikan kualitas hidup penghuninya, bukan hanya sekadar ukuran bangunan.

Dapatkan Promo Rumah Tipe Moissanite di Sini!

Kualitas Bangunan Premium dan Terpercaya

Selain desain dan fasilitas, kualitas konstruksi rumah juga menjadi faktor penting bagi calon pembeli. Rumah tipe Moissanite dibangun dengan spesifikasi material yang berkualitas tinggi, di antaranya:

Pondasi: Tiang pancang / Mini pile / Strauss
Dinding: Bata ringan dengan plester dan ACI
Lantai utama: Granite tile kualitas ekspor
Dinding kamar mandi: Keramik kualitas ekspor
Rangka atap: Galvalum
Penutup atap: Genteng beton warna

Untuk detail interior:

Pintu utama: Engineering door
Jendela: Aluminium frame dengan daun Slimar aluminium
Sanitair: Kualitas ekspor
Air bersih: Water treatment standar PAM
Listrik: 4.400 VA dari PLN

Dengan standar pembangunan seperti ini, tidak mengherankan jika banyak pencari rumah di Surabaya lebih memilih proyek dari developer terpercaya di kawasan ini.

Keunggulan Utama Tipe Moissanite

Berikut beberapa keunggulan dari Tipe Moissanite, di antaranya:

1. Taman Super Luas dan Terhubung ke Banyak Ruangan

Salah satu highlight paling menonjol adalah taman belakang yang sangat luas dan bisa diakses dari beberapa area rumah.

Manfaat Utamanya:

Sirkulasi udara lebih optimal
Rumah terasa lebih sejuk
Pemandangan hijau dari dalam rumah
Cocok untuk area santai keluarga

Fitur ini menjadi nilai jual kuat di pasar perumahan di Surabaya yang semakin mengutamakan hunian sehat.

2. Ruang Tamu di Setiap Lantai

Berbeda dari banyak rumah Surabaya pada umumnya, Tipe Moissanite menyediakan dua ruang tamu yang mana masing-masing di lantai bawah dan atas.

Keunggulannya:

Lebih fleksibel menerima tamu
Privasi keluarga lebih terjaga
Cocok untuk keluarga besar
Ideal untuk konsep semi-formal living

Layout seperti ini biasanya hanya ditemukan di perumahan elit Surabaya kelas atas.

3. Balkon Super Luas di Depan Kamar

Bagi pecinta ruang semi-outdoor, balkon luas menjadi fitur yang sangat menarik.

Nilai Plus Balkon:

Area santai pribadi
Sirkulasi udara maksimal
View kawasan yang lebih lega
Menambah kesan mewah pada fasad

Elemen ini memperkuat positioning Moissanite sebagai produk unggulan di perumahan elit di Surabaya.

4. Tiga Master Bedroom dengan Kamar Mandi Dalam

Tipe Moissanite menghadirkan 3 master bedroom, masing-masing dengan kamar mandi dalam.

Keuntungan Bagi Penghuni:

Privasi setiap anggota keluarga terjaga
Nyaman untuk keluarga multi-generasi
Ideal untuk keluarga dengan anak remaja
Meningkatkan value eksklusivitas rumah

Konfigurasi ini membuat rumah terasa jauh lebih premium dibanding standar rumah di Surabaya pada umumnya.

5. Desain Fasad Super Mewah

Dari sisi tampilan, Tipe Moissanite langsung mencuri perhatian. Desain fasadnya mengusung gaya modern elegan dengan proporsi yang tegas.

Ciri Khas Fasad:

Tampilan modern luxury
Garis arsitektur tegas
Bukaan jendela besar
Kesan rumah mahal sejak first impression

Tidak heran jika unit ini menjadi salah satu incaran di perumahan elit Surabaya.

6. Area Servis Luas dan Terpisah

Privasi menjadi prioritas penting dalam desain Tipe Moissanite. Area servis dibuat sangat lega dan terpisah dari area keluarga.

Manfaatnya:

Aktivitas domestik tidak mengganggu
Sirkulasi rumah lebih rapi
Privasi penghuni lebih terjaga
Standar rumah premium modern

Fitur ini menjadi pembeda kuat dibanding banyak produk perumahan Surabaya lainnya.

Beli Rumah dan Gratis Biaya-Biaya!

Fasilitas Cluster yang Mendukung Lifestyle

Penghuni Tipe Moissanite juga akan menikmati fasilitas cluster yang menunjang gaya hidup modern.

1. Club House Eksklusif sebagai Pusat Aktivitas

Cluster ini menghadirkan club house yang berfungsi sebagai pusat kegiatan sosial dan rekreasi penghuni. Kehadiran fasilitas ini membuat lingkungan terasa lebih hidup dan berkelas.

Penghuni dapat memanfaatkannya untuk bersantai, berkumpul dengan komunitas, maupun sekadar menikmati suasana kawasan yang tertata rapi. Fasilitas seperti ini umumnya hanya ditemukan di perumahan elit Surabaya, sehingga menambah prestige hunian.

2. Lapangan Basket untuk Gaya Hidup Aktif

Bagi keluarga yang aktif, tersedianya lapangan basket di dalam kawasan menjadi nilai tambah yang signifikan. Penghuni tidak perlu keluar kompleks untuk berolahraga ringan maupun aktivitas bersama anak dan remaja.

Kehadiran fasilitas ini mendukung gaya hidup sehat sekaligus memperkuat interaksi antar penghuni di perumahan Surabaya yang semakin modern.

3. Swimming Pool untuk Relaksasi Keluarga

Kolam renang dalam cluster memberikan pengalaman tinggal yang lebih premium. Penghuni bisa menikmati waktu santai, olahraga ringan, atau quality time bersama keluarga tanpa harus pergi jauh.

Fasilitas ini tidak hanya meningkatkan kenyamanan, tetapi juga menjadi salah satu faktor yang memperkuat positioning kawasan sebagai perumahan mewah di Surabaya dengan lifestyle lengkap.

4. Children Playground yang Family-Friendly

Untuk keluarga muda, kehadiran area bermain anak menjadi nilai penting. Cluster Moissanite telah menyiapkan children playground yang akan segera hadir, sehingga lingkungan menjadi semakin ramah keluarga.

Area ini mendukung tumbuh kembang anak sekaligus memberikan ruang bermain yang aman di dalam kawasan perumahan Surabaya Barat yang tertata.

Dapatkan Promo Rumah Tipe Moissanite di Sini!

Alasan Moissanite Menarik untuk Investasi

Kawasan barat dikenal sebagai salah satu motor pertumbuhan perumahan Surabaya. Berikut alasan kenapa bagus untuk investasi:

Dekat dengan pusat bisnis Surabaya Barat
Akses mudah ke jalan utama dan tol
Dekat sekolah internasional dan universitas
Berbagai pusat kuliner dan lifestyle
Kawasan komersial yang terus berkembang

Bagi investor maupun end-user, ini adalah momentum yang menarik untuk masuk ke pasar perumahan mewah di Surabaya.

Beli Tipe Moissanite dan FREE SMART HOME!

Dapatkan Hunian Nyaman Tipe Moissanite di CitraLand Surabaya

Hunian seperti tipe Moissanite bukan hanya menawarkan rumah yang luas dan nyaman, tetapi juga menghadirkan pengalaman tinggal yang eksklusif di salah satu perumahan elit Surabaya yang paling berkembang.

Jika Anda sedang mencari rumah CitraLand Surabaya atau rumah dijual Surabaya dengan desain modern, fasilitas lengkap, dan nilai investasi tinggi, maka ini adalah kesempatan yang tidak boleh dilewatkan.

Jadi, tunggu apalagi? Segera jadwalkan kunjungan Anda sekarang dan Tim Marketing siap membantu Anda mendapatkan informasi lengkap, mulai dari detail unit hingga simulasi pembelian!

*S&K Berlaku

News

Tipe Canna, Rumah Minimalis Modern dengan Spesifikasi Unggul

By janice,18 February 202626 February 2026

Mencari rumah di Surabaya yang nyaman, modern, sekaligus punya value jangka panjang memang butuh pertimbangan matang. Apalagi di tengah pesatnya perkembangan perumahan Surabaya, banyak pilihan hunian yang terlihat menarik di permukaan, tetapi belum tentu unggul dari sisi layout, lokasi, dan kenyamanan.

Kalau Anda sedang berburu perumahan elit di Surabaya, khususnya di kawasan barat yang terus berkembang, Tipe Canna di CitraLand Surabaya patut masuk radar utama. Hunian ini dirancang untuk keluarga modern yang membutuhkan ruang lega, privasi optimal, dan lingkungan premium dalam satu paket.

Yuk, kenalan lebih dekat dengan keunggulan Tipe Canna!

Dapatkan Info Rumah Tipe Canna di Sini!

Sekilas tentang Tipe Canna di CitraLand Surabaya

Tipe Canna merupakan salah satu produk unggulan di perumahan Surabaya Barat yang mengusung konsep rumah minimalis modern dengan spesifikasi lengkap. Dengan ukuran yang proporsional namun tetap lega, tipe ini cocok untuk keluarga yang membutuhkan banyak ruang tanpa mengorbankan estetika.

Spesifikasi Utama Tipe Canna:

Luas Tanah: 180 m² (10 x 18)
Luas Bangunan: 182 m²
Kamar Tidur: 5+1
Kamar Mandi: 4+1
Ruang Tamu: 1
Ruang Makan: 1
Carport: 2 mobil

Melihat spesifikasinya saja, Tipe Canna sudah masuk kategori perumahan mewah di Surabaya yang siap mendukung kebutuhan keluarga besar maupun keluarga yang sedang berkembang.

Dapatkan Info Rumah Tipe Canna di Sini!

Keunggulan Tipe Canna yang Paling Dicari

Di tengah banyaknya pilihan perumahan di Surabaya, Tipe Canna hadir dengan sejumlah fitur yang benar-benar relevan dengan kebutuhan penghuni masa kini.

1. Punya 5 Kamar Tidur & Ruang Lebih Fleksibel

Salah satu nilai jual utama Tipe Canna adalah jumlah kamar yang melimpah. Dengan konfigurasi 5+1 kamar tidur, rumah ini sangat ideal untuk:

Keluarga besar
Keluarga multigenerasi
Kebutuhan kamar tamu tambahan
Pemilik yang butuh ruang kerja di rumah

2. Master Bedroom di Lantai 1 dan 2 (Favorit Keluarga)

Ini fitur yang paling sering jadi favorit buyer. Tipe Canna menyediakan master bedroom di dua lantai.

Keuntungannya:

Privasi pemilik tetap terjaga di lantai atas
Fleksibel untuk kebutuhan keluarga jangka panjang
Orang tua bisa menempati kamar di lantai 1 (lebih aksesibel)

3. Akses Servis Terpisah & Privasi Lebih Terjaga

Tidak semua perumahan elit Surabaya memperhatikan detail ini. Pada Tipe Canna, area servis dirancang terpisah dari area utama keluarga.

Manfaatnya:

Privasi penghuni lebih terjaga
Rumah terasa lebih rapi dan eksklusif
Aktivitas domestik tidak mengganggu area tamu

4. Taman Belakang Super Luas

Salah satu daya tarik terbesar Tipe Canna adalah backyard yang lega, fitur yang semakin langka di perumahan Surabaya Barat saat ini.

Area ini bisa Anda manfaatkan untuk:

Area BBQ
Playground anak
Ruang santai outdoor
Taman hijau keluarga

Untuk Anda yang mengincar perumahan mewah di Surabaya, keberadaan taman luas jelas meningkatkan kualitas hidup sehari-hari.

5. Layout Open Space dengan Jendela Besar

Desain rumah mengikuti tren modern dengan konsep open space yang menyatukan area komunal. Ditambah jendela berukuran besar, rumah terasa:

Visual lebih lega
Lebih terang alami
Sirkulasi udara optimal
Hemat listrik di siang hari

6. Carport 2 Mobil untuk Keluarga Aktif

Mobilitas keluarga urban semakin tinggi. Karena itu, Tipe Canna sudah dilengkapi carport untuk 2 mobil.

Ini sangat penting untuk:

Tamu yang berkunjung
Nilai jual kembali properti
Keluarga dengan lebih dari satu kendaraan

Di banyak rumah CitraLand Surabaya, kapasitas parkir menjadi salah satu pertimbangan utama pembeli.

Dapatkan Info Rumah Tipe Canna di Sini!

Mengapa Tipe Canna Cocok Sebagai Investasi?

Tipe Canna berada di Cluster Buona Vista, salah satu area nyaman di perumahan Citraland Surabaya yang sudah tertata matang.

Keunggulan kawasan:

Landscape hijau dan asri
Lingkungan cluster tenang
Spesifikasi rumah kompetitif
Berada di kawasan established
Potensi capital gain jangka panjang
Permintaan rumah Surabaya masih tinggi
Dikembangkan developer terpercaya (Ciputra Group)

Tak hanya itu, nilai tambah lain dari Tipe Canna adalah lokasinya yang sangat dekat dengan Fresh Market CitraLand yang merupakan fasilitas favorit penghuni perumahan di Surabaya kawasan barat.

Dengan kombinasi lokasi premium dan desain matang, tidak heran jika banyak pencari perumahan mewah di Surabaya mulai melirik tipe ini.

Dapatkan Info Rumah Tipe Canna di Sini!

Wujudkan Hunian Ideal Anda di Tipe Canna CitraLand Surabaya

Jika Anda sedang mencari rumah CitraLand Surabaya yang menggabungkan desain modern, jumlah kamar banyak, dan lingkungan premium, Tipe Canna di Cluster Buona Vista jelas layak dipertimbangkan.

Dengan spesifikasi unggul, layout fungsional, serta lokasi strategis di perumahan elit di Surabaya, hunian ini tidak hanya nyaman untuk ditinggali hari ini, tetapi juga menjanjikan sebagai aset masa depan.

Jadi, tunggu apalagi? Saatnya upgrade ke rumah yang benar-benar siap mendukung gaya hidup keluarga modern Anda!

News

Tipe New Ixora, Rumah Modern 2 Lantai dengan Ruang Lebih Luas untuk Keluarga

By janice,12 February 202612 February 2026

Memilih rumah bukan cuma soal lokasi, tapi juga soal ruang dan kenyamanan untuk tumbuh bersama keluarga. Di tengah pesatnya perkembangan perumahan Surabaya, kebutuhan akan hunian yang lega, modern, dan berada di kawasan premium semakin tinggi.

Menjawab kebutuhan tersebut, Tipe New Ixora hadir sebagai salah satu pilihan hunian unggulan di perumahan CitraLand Surabaya.

Mengusung konsep modern minimalis, Tipe New Ixora dirancang sebagai rumah 2 lantai dengan tata ruang yang lebih luas dan fungsional. di kawasan perumahan elit di Surabaya. Yuk, simak!

Claim Promo Spesial CitraLand Surabaya Sekarang!

Apa Itu Hunian Tipe New Ixora di CitraLand Surabaya?

Sebagai bagian dari rumah CitraLand Surabaya, Tipe New Ixora menawarkan desain yang tidak hanya menarik secara visual, tetapi juga nyaman untuk aktivitas sehari-hari. Fasad rumah tampil modern dengan garis desain tegas, menciptakan kesan elegan tanpa terlihat berlebihan.

Konsep ruangnya dirancang terbuka dan menyatu, sehingga aktivitas keluarga terasa lebih hangat dan tidak terbatasi sekat yang kaku. Inilah yang menjadikan Tipe New Ixora relevan bagi Anda yang mencari rumah di Surabaya dengan keseimbangan antara estetika dan fungsi.

Claim Promo Spesial CitraLand Surabaya Sekarang!

Spesifikasi Tipe New Ixora

Agar lebih mudah dipahami, berikut spesifikasi utama Tipe New Ixora:

1. Luas Tanah ±135 m²

Luas tanah adalah nilai penting dalam memilih rumah di Surabaya. Tipe Ixora memberikan ruang yang cukup luas untuk sirkulasi udara dan pencahayaan alami dan menciptakan hunian yang lebih sehat dan nyaman.

2. Luas Bangunan ±165 m²

Ukuran bangunan yang ideal bagi keluarga yang menginginkan ruang lebih tanpa terasa sempit, sejalan dengan konsep perumahan elit di Surabaya yang mengutamakan kenyamanan.

3. 3+1 Kamar Tidur

Tiga kamar utama dan satu ruang tambahan yang fleksibel, bisa difungsikan sebagai kamar kerja, kamar tamu, atau kamar asisten—solusi praktis untuk gaya hidup dinamis di perumahan di Surabaya.

4. 3+1 Kamar Mandi

Jumlah kamar mandi yang memadai mendukung kenyamanan seluruh anggota keluarga, terutama di jam sibuk, khas hunian di perumahan mewah di Surabaya.

5. 1 Ruang Keluarga

Area utama untuk berkumpul, bersantai, dan menciptakan momen bersama di dalam rumah Surabaya yang hangat dan fungsional.

6. 1 Ruang Makan

Ditata terpisah namun tetap terhubung dengan area lain, membuat aktivitas makan terasa lebih lapang dan nyaman.

7. Carport untuk 2 Mobil

Memberikan kemudahan bagi keluarga dengan mobilitas tinggi, sebuah keunggulan penting dalam perumahan elit Surabaya, khususnya di kawasan berkembang seperti Surabaya Barat.

Spesifikasi ini menjadikan Tipe New Ixora salah satu rumah Surabaya yang tidak hanya nyaman ditempati, tetapi juga fleksibel mengikuti kebutuhan penghuninya.

Claim Promo Spesial CitraLand Surabaya Sekarang!

Fasilitas Pendukung di Tipe New Ixora CitraLand Surabaya

Sebagai bagian dari perumahan CitraLand Surabaya yang dikenal sebagai kawasan premium, Tipe New Ixora dilengkapi fasilitas yang menunjang kenyamanan dan keamanan hunian modern di Surabaya Barat.

1. Integrated CCTV Area

Sistem CCTV terintegrasi di area lingkungan membantu menjaga keamanan kawasan perumahan elit di Surabaya, sehingga penghuni bisa beraktivitas dengan lebih tenang.

2. Smart Home System

Fitur smart home memudahkan penghuni mengontrol rumah secara praktis dan efisien—sejalan dengan gaya hidup modern di perumahan Surabaya masa kini.

3. Landscape Garden

Area hijau yang tertata rapi menciptakan suasana asri dan nyaman, memberikan kualitas hidup lebih baik bagi penghuni rumah di Surabaya.

4. 24×7 Security

Keamanan 24 jam dengan sistem terpadu menjadikan kawasan ini ideal bagi keluarga yang mencari perumahan elit Surabaya dengan privasi terjaga.

5. Solar Home

Dukungan energi surya membantu penggunaan listrik yang lebih efisien dan ramah lingkungan, nilai tambah bagi hunian modern di perumahan mewah di Surabaya.

Claim Promo Spesial CitraLand Surabaya Sekarang!

Saatnya Menentukan Hunian yang Tumbuh Bersama Keluarga

Tipe New Ixora bukan sekadar rumah 2 lantai, tetapi hunian yang dirancang untuk mendukung perjalanan hidup keluarga Anda. Ruang yang lebih luas, lingkungan yang nyaman, serta lokasi strategis menjadikannya pilihan tepat di tengah banyaknya opsi perumahan Surabaya.

Jika Anda ingin memiliki rumah yang tidak hanya nyaman hari ini, tetapi juga relevan untuk masa depan, mungkin inilah saat yang tepat untuk mengenal lebih dekat Tipe New Ixora di perumahan CitraLand Surabaya. Segera dapatkan unit Tipe Ixora Anda sekarang!