Citraland Surabaya – CitraLand Surabaya

Memilih rumah bukan cuma soal lokasi, tapi juga soal ruang dan kenyamanan untuk tumbuh bersama keluarga. Di tengah pesatnya perkembangan perumahan Surabaya, kebutuhan akan hunian yang lega, modern, dan berada di kawasan premium semakin tinggi.

Menjawab kebutuhan tersebut, Tipe New Ixora hadir sebagai salah satu pilihan hunian unggulan di perumahan CitraLand Surabaya.

Mengusung konsep modern minimalis, Tipe New Ixora dirancang sebagai rumah 2 lantai dengan tata ruang yang lebih luas dan fungsional. di kawasan perumahan elit di Surabaya. Yuk, simak!

Claim Promo Spesial CitraLand Surabaya Sekarang!

Apa Itu Hunian Tipe New Ixora di CitraLand Surabaya?

Sebagai bagian dari rumah CitraLand Surabaya, Tipe New Ixora menawarkan desain yang tidak hanya menarik secara visual, tetapi juga nyaman untuk aktivitas sehari-hari. Fasad rumah tampil modern dengan garis desain tegas, menciptakan kesan elegan tanpa terlihat berlebihan.

Konsep ruangnya dirancang terbuka dan menyatu, sehingga aktivitas keluarga terasa lebih hangat dan tidak terbatasi sekat yang kaku. Inilah yang menjadikan Tipe New Ixora relevan bagi Anda yang mencari rumah di Surabaya dengan keseimbangan antara estetika dan fungsi.

Claim Promo Spesial CitraLand Surabaya Sekarang!

Spesifikasi Tipe New Ixora

Agar lebih mudah dipahami, berikut spesifikasi utama Tipe New Ixora:

1. Luas Tanah ±135 m²

Luas tanah adalah nilai penting dalam memilih rumah di Surabaya. Tipe Ixora memberikan ruang yang cukup luas untuk sirkulasi udara dan pencahayaan alami dan menciptakan hunian yang lebih sehat dan nyaman.

2. Luas Bangunan ±165 m²

Ukuran bangunan yang ideal bagi keluarga yang menginginkan ruang lebih tanpa terasa sempit, sejalan dengan konsep perumahan elit di Surabaya yang mengutamakan kenyamanan.

3. 3+1 Kamar Tidur

Tiga kamar utama dan satu ruang tambahan yang fleksibel, bisa difungsikan sebagai kamar kerja, kamar tamu, atau kamar asisten—solusi praktis untuk gaya hidup dinamis di perumahan di Surabaya.

4. 3+1 Kamar Mandi

Jumlah kamar mandi yang memadai mendukung kenyamanan seluruh anggota keluarga, terutama di jam sibuk, khas hunian di perumahan mewah di Surabaya.

5. 1 Ruang Keluarga

Area utama untuk berkumpul, bersantai, dan menciptakan momen bersama di dalam rumah Surabaya yang hangat dan fungsional.

6. 1 Ruang Makan

Ditata terpisah namun tetap terhubung dengan area lain, membuat aktivitas makan terasa lebih lapang dan nyaman.

7. Carport untuk 2 Mobil

Memberikan kemudahan bagi keluarga dengan mobilitas tinggi, sebuah keunggulan penting dalam perumahan elit Surabaya, khususnya di kawasan berkembang seperti Surabaya Barat.

Spesifikasi ini menjadikan Tipe New Ixora salah satu rumah Surabaya yang tidak hanya nyaman ditempati, tetapi juga fleksibel mengikuti kebutuhan penghuninya.

Claim Promo Spesial CitraLand Surabaya Sekarang!

Fasilitas Pendukung di Tipe New Ixora CitraLand Surabaya

Sebagai bagian dari perumahan CitraLand Surabaya yang dikenal sebagai kawasan premium, Tipe New Ixora dilengkapi fasilitas yang menunjang kenyamanan dan keamanan hunian modern di Surabaya Barat.

1. Integrated CCTV Area

Sistem CCTV terintegrasi di area lingkungan membantu menjaga keamanan kawasan perumahan elit di Surabaya, sehingga penghuni bisa beraktivitas dengan lebih tenang.

2. Smart Home System

Fitur smart home memudahkan penghuni mengontrol rumah secara praktis dan efisien—sejalan dengan gaya hidup modern di perumahan Surabaya masa kini.

3. Landscape Garden

Area hijau yang tertata rapi menciptakan suasana asri dan nyaman, memberikan kualitas hidup lebih baik bagi penghuni rumah di Surabaya.

4. 24×7 Security

Keamanan 24 jam dengan sistem terpadu menjadikan kawasan ini ideal bagi keluarga yang mencari perumahan elit Surabaya dengan privasi terjaga.

5. Solar Home

Dukungan energi surya membantu penggunaan listrik yang lebih efisien dan ramah lingkungan, nilai tambah bagi hunian modern di perumahan mewah di Surabaya.

Claim Promo Spesial CitraLand Surabaya Sekarang!

Saatnya Menentukan Hunian yang Tumbuh Bersama Keluarga

Tipe New Ixora bukan sekadar rumah 2 lantai, tetapi hunian yang dirancang untuk mendukung perjalanan hidup keluarga Anda. Ruang yang lebih luas, lingkungan yang nyaman, serta lokasi strategis menjadikannya pilihan tepat di tengah banyaknya opsi perumahan Surabaya.

Jika Anda ingin memiliki rumah yang tidak hanya nyaman hari ini, tetapi juga relevan untuk masa depan, mungkin inilah saat yang tepat untuk mengenal lebih dekat Tipe New Ixora di perumahan CitraLand Surabaya. Segera dapatkan unit Tipe Ixora Anda sekarang!

News

Tipe Caladium, Rumah Modern 2 Lantai dengan Desain Fungsional

By janice,5 February 202612 February 2026

Di tengah pesatnya perkembangan perumahan di Surabaya, kebutuhan akan hunian yang nyaman, fungsional, dan bernilai jangka panjang semakin meningkat.

Terutama di kawasan barat, banyak pencari hunian mulai melirik perumahan elit di Surabaya yang menawarkan lingkungan tertata, fasilitas lengkap, dan desain rumah yang relevan dengan gaya hidup modern.

Salah satu tipe rumah yang mencuri perhatian adalah Tipe Caladium di kawasan perumahan CitraLand Surabaya. Tidak hanya unggul secara visual, hunian ini juga mengedepankan fungsi ruang, kenyamanan, serta efisiensi dalam penggunaan lahan. Yuk, simak penjelasannya di sini!

Claim Promo Spesial CitraLand Surabaya di Sini!

Apa Itu Tipe Caladium di CitraLand Surabaya?

Tipe Caladium adalah hunian 2 lantai bergaya modern minimalis dengan tampilan tampilan fasad rapi dan elegan, cocok untuk keluarga yang suka desain simpel tapi tetap berkelas. Berikut beberapa hal yang perlu Anda ketahui:

1. Berada di Cluster Buona Vista yang Eksklusif

Lingkungan lebih privat, tertata, dan nyaman untuk tinggal jangka panjang.

2. Tata Ruang Fungsional & Nyaman

Ruangan dirancang efisien untuk aktivitas keluarga sehari-hari, tanpa terasa sempit.

3. Keamanan Kawasan 24 Jam

Dilengkapi sistem one gate, CCTV, dan penjagaan profesional untuk rasa aman maksimal.

4. Lingkungan Hijau & Asri

Suasana lebih tenang, adem, dan mendukung kualitas hidup yang lebih baik.

5. Lokasi Strategis di CitraLand Surabaya Barat

Akses mudah ke pusat bisnis, sekolah, rumah sakit, dan fasilitas umum lainnya.

6. Cocok untuk Hunian Sekaligus Investasi

Berada di kawasan premium dengan potensi nilai properti yang terus berkembang.

Claim Promo Spesial CitraLand Surabaya di Sini!

Desain Modern Minimalis yang Timeless

Sebagai bagian dari perumahan Surabaya Barat, Tipe Caladium tampil dengan fasad modern minimalis yang bersih dan elegan. Desainnya tidak mudah ketinggalan zaman, sehingga cocok untuk dihuni dalam jangka panjang maupun sebagai aset investasi.

Dengan luas tanah ±136 m² dan luas bangunan ±146 m², rumah ini memberikan ruang yang cukup lega untuk aktivitas keluarga tanpa terasa berlebihan.

Inilah yang membuat Tipe Caladium ideal bagi Anda yang mencari rumah di Surabaya dengan keseimbangan antara estetika dan fungsi.

Tata Ruang yang Fungsional untuk Kebutuhan Keluarga

Tipe Caladium dirancang dengan konfigurasi ruang yang fleksibel. Hunian ini memiliki 3+1 kamar tidur dan 4+1 kamar mandi, sehingga mampu mengakomodasi keluarga dengan berbagai kebutuhan. Ruang tambahan dapat difungsikan sebagai kamar tamu, ruang kerja, atau kamar ART.

Area ruang keluarga dan ruang makan dibuat menyatu dengan konsep open space, menciptakan suasana hangat untuk berkumpul bersama. Tata ruang seperti ini sangat diminati di perumahan mewah di Surabaya, karena mendukung interaksi keluarga tanpa mengorbankan kenyamanan.

Fasilitas Kawasan yang Lengkap dan Modern

Tidak hanya rumahnya, kawasan tempat Tipe Caladium berada juga menawarkan fasilitas unggulan khas perumahan elit Surabaya. Keamanan menjadi prioritas dengan adanya integrated CCTV area dan 24×7 security yang menjaga lingkungan setiap saat.

Selain itu, kawasan ini sudah dilengkapi dengan konsep smart home yang memudahkan penghuni mengontrol berbagai fitur rumah secara praktis. Tersedia pula solar home sebagai solusi hunian modern yang lebih hemat energi dan ramah lingkungan.

Lingkungan kawasan dipercantik dengan landscape garden yang tertata rapi, menciptakan suasana hijau dan nyaman. Fasilitas ini menjadikan Tipe Caladium bukan hanya sebagai rumah Surabaya, tetapi sebagai ruang hidup yang mendukung kualitas hidup lebih baik.

Claim Promo Spesial CitraLand Surabaya di Sini!

Denah Rumah Tipe Caladium

Agar hunian terasa nyaman dalam jangka panjang, Tipe Caladium dirancang dengan denah rumah yang matang dan mudah digunakan.

Denah Lantai 1: Area Aktivitas Utama

Lantai pertama difungsikan sebagai area utama aktivitas keluarga. Terdapat carport yang mampu menampung dua mobil, cocok untuk keluarga modern. Masuk ke dalam rumah, Anda akan menemukan ruang keluarga yang terhubung langsung dengan ruang makan, menciptakan kesan luas dan terbuka.

Di lantai ini juga tersedia satu kamar tidur tambahan yang fleksibel, dapur yang tertata rapi, serta area servis. Kehadiran taman belakang membantu pencahayaan alami dan sirkulasi udara, menjadi ciri khas rumah CitraLand Surabaya yang nyaman dan sehat.

Denah Lantai 2: Area Privat yang Tenang

Lantai dua difokuskan sebagai area privat. Kamar tidur utama dilengkapi kamar mandi dalam untuk kenyamanan maksimal. Selain itu, terdapat kamar tidur tambahan yang cocok untuk anak atau anggota keluarga lainnya.

Tata letak lantai dua dirancang agar setiap ruang tetap mendapatkan cahaya alami dan privasi yang optimal, sehingga menjadikan rumah terasa tenang dan ideal untuk beristirahat.

Wujudkan Hunian Ideal Anda di Tipe Caladium CitraLand Surabaya

Jika Anda menginginkan rumah di Surabaya dengan desain modern, fasilitas lengkap, dan lingkungan premium, Tipe Caladium di perumahan CitraLand Surabaya adalah pilihan yang layak dipertimbangkan. Hunian ini dirancang bukan hanya untuk hari ini, tetapi juga untuk masa depan keluarga Anda.

Tipe Caladium menghadirkan kenyamanan tinggal, prestise kawasan, serta potensi nilai investasi dalam satu rumah yang siap menjadi tempat pulang terbaik di Surabaya Barat. Jadi, tunggu apalagi? Segera amankan unit Anda sekarang!

Claim Promo Spesial CitraLand Surabaya di Sini!

News

Apa Keuntungan Memiliki Rumah Minimalis Modern? Cek di Sini!

By janice,30 January 202630 January 2026

Dalam beberapa tahun terakhir, rumah minimalis modern semakin menjadi pilihan favorit masyarakat urban. Bukan cuma karena tampilannya yang estetik, tapi juga karena konsepnya yang fungsional dan relevan dengan gaya hidup masa kini.

Mulai dari pasangan muda, keluarga kecil, hingga investor properti, banyak yang melirik rumah modern minimalis sebagai hunian ideal.

Lalu, sebenarnya apa saja keuntungan memiliki rumah minimalis modern? Simak pembahasannya di bawah ini!

Cek Promo Menarik CitraLand Surabaya di Sini!

Keuntungan Punya Rumah Minimalis Modern

Berikut beberapa keuntungan memiliki rumah minimalis modern, di antaranya:

1. Desain Simpel, Tampilan Tetap Estetik

Salah satu daya tarik utama rumah modern minimalis adalah desainnya yang bersih dan rapi. Konsep ini mengutamakan garis tegas, warna netral, serta minim ornamen berlebihan.

Hasilnya, rumah terlihat modern, elegan, dan tidak mudah ketinggalan zaman. Desain seperti ini juga memudahkan pemilik rumah untuk menyesuaikan interior sesuai selera tanpa takut terlihat “ramai”.

2. Fungsional dan Efisien untuk Kehidupan Sehari-hari

Konsep rumah minimalis modern menitikberatkan pada fungsi setiap ruang. Tidak ada area yang terbuang percuma. Setiap sudut dirancang agar bisa dimanfaatkan secara maksimal, mulai dari ruang tamu, dapur, hingga kamar tidur.

Bagi Anda yang memiliki lahan terbatas, konsep ini sangat ideal karena tetap terasa lega meski dengan ukuran bangunan yang efisien.

3. Lebih Hemat Biaya Perawatan

Rumah dengan desain minimalis umumnya lebih mudah dirawat. Bentuk bangunan yang sederhana, jumlah detail yang minim, serta pemilihan material yang modern membuat biaya perawatan menjadi lebih ringan dalam jangka panjang.

Inilah alasan mengapa rumah minimalis modern sering dipilih oleh keluarga muda yang ingin memiliki hunian praktis tanpa ribet.

4. Pencahayaan dan Sirkulasi Udara Lebih Optimal

Banyak contoh rumah minimalis modern yang mengandalkan bukaan besar seperti jendela lebar atau pintu kaca. Tujuannya jelas: memaksimalkan cahaya alami dan sirkulasi udara.

Selain membuat rumah terasa lebih terang dan sehat, hal ini juga membantu menghemat penggunaan listrik di siang hari.

5. Fleksibel untuk Dikembangkan di Masa Depan

Keuntungan lain dari rumah modern minimalis adalah fleksibilitas desainnya. Konsep ini relatif mudah untuk dikembangkan, baik itu penambahan lantai, ruang kerja, maupun area multifungsi sesuai kebutuhan di masa depan. Struktur yang simpel membuat renovasi jadi lebih efisien, baik dari segi waktu maupun biaya.

6. Nilai Investasi yang Cenderung Stabil

Permintaan terhadap rumah minimalis modern terus meningkat, terutama di kawasan perkotaan dan area berkembang. Hal ini membuat nilai jual maupun sewa rumah dengan konsep minimalis modern cenderung stabil, bahkan berpotensi naik. Tak heran jika banyak investor properti memilih tipe rumah ini sebagai aset jangka panjang.

Contoh Rumah Minimalis Modern di Surabaya

Berikut beberapa pilihan hunian yang bisa menjadi contoh rumah minimalis modern dengan karakter dan keunggulannya masing-masing.

1. Buona Vista

Cluster Buona Vista menawarkan rumah modern minimalis dua lantai yang dirancang dengan tata ruang efisien namun tetap terasa lega. Setiap unit memaksimalkan pencahayaan alami dan sirkulasi udara, sehingga aktivitas harian terasa lebih nyaman.

Tersedia berbagai pilihan tipe seperti Caladium, New Ixora, Canna, hingga varian Plus, yang memungkinkan penghuni menyesuaikan kebutuhan ruang seiring perkembangan keluarga. Buona Vista cocok bagi keluarga muda yang menginginkan hunian praktis, rapi, dan mudah dirawat tanpa mengorbankan estetika.

2. Crystal Golf

Bagi pencari hunian premium, Cluster Crystal Golf menghadirkan pengalaman tinggal yang berbeda. Lokasinya yang menghadap langsung ke area golf memberikan suasana hijau dan eksklusif setiap hari, sebuah nilai lebih yang jarang ditemui pada rumah minimalis modern di kawasan perkotaan.

Mengusung konsep minimalis modern dan green home, desain rumah di cluster ini dioptimalkan untuk efisiensi energi dan kenyamanan jangka panjang. Kehadiran fasilitas privat Family Club, seperti kolam renang dan lapangan tenis, menjadikan Crystal Golf bukan sekadar tempat tinggal, melainkan ruang hidup yang terasa seperti resort pribadi.

3. Oakwood Park

Cluster Oakwood Park dirancang untuk keluarga urban yang membutuhkan rumah dengan struktur kuat dan ruang yang adaptif. Pilihan tipe seperti Viola, New Azolla, New Arizona, hingga Ambrosia menghadirkan rumah minimalis modern dua lantai dengan tata ruang efisien namun fleksibel.

Setiap unit dibangun dengan struktur beton bertulang dan pondasi kokoh, mendukung aktivitas keluarga yang dinamis dari hari ke hari. Konsep ini menjadikan Oakwood Park sebagai pilihan tepat bagi keluarga yang mencari hunian jangka panjang dengan kualitas bangunan yang terjamin.

4. Emerald Stone

Emerald Stone menghadirkan interpretasi berbeda dari konsep rumah minimalis modern melalui pendekatan tropical modern. Desainnya tampil simple-clean dengan dominasi warna hangat, menciptakan suasana rumah yang terasa lebih personal dan nyaman.

Ruang terbuka dirancang untuk mendukung sirkulasi udara dan pencahayaan alami, sementara kanopi carport terintegrasi dengan fasad memberikan tampilan rapi dan modern. Ditambah dengan smart home system, Emerald Stone cocok untuk Anda yang menginginkan hunian estetik, fungsional, dan siap menunjang gaya hidup digital.

5. Stonegate Park

Cluster Stonegate Park menghadirkan hunian berdesain Contemporary Urban dengan sentuhan tropical modern yang terasa mewah. Penggunaan material bernuansa kayu dan aksen batu bermotif marmer memberikan karakter premium tanpa terlihat berlebihan.

Setiap rumah dilengkapi kanopi carport yang menyatu dengan fasad serta smart home system. Tersedia pula pilihan unit dengan rooftop hingga private pool, menjadikannya contoh rumah minimalis modern yang cocok untuk gaya hidup aktif, modern, dan berkelas.

Miliki Hunian Minimalis Modern di Surabaya

Jika Anda sedang mencari rumah minimalis modern di kawasan premium dengan fasilitas lengkap, Citraland Surabaya bisa menjadi pilihan yang patut dipertimbangkan.

Kawasan ini menghadirkan hunian dengan konsep rumah minimalis modern yang dirancang untuk menunjang kenyamanan, keamanan, dan gaya hidup modern.

Dengan lingkungan yang tertata, akses strategis, serta desain hunian yang mengikuti tren arsitektur terkini, Citraland Surabaya menawarkan solusi ideal bagi Anda yang ingin memiliki rumah modern sekaligus bernilai investasi tinggi!

News

SKT Tanah: Fungsi, Cara Mengurus, dan Biaya yang Perlu Diketahui

By janice,27 January 202630 January 2026

Dalam proses kepemilikan tanah di Indonesia, tidak semua bidang tanah langsung memiliki sertifikat resmi dari BPN. Pada tahap awal inilah SKT tanah sering menjadi dokumen penting yang berperan sebagai pengakuan administratif atas penguasaan lahan.

Bagi masyarakat awam, istilah ini kerap memunculkan pertanyaan: apa itu SKT tanah, seberapa kuat kedudukannya, dan apakah bisa digunakan untuk proses sertifikasi? Artikel ini akan membahasnya secara ringkas, jelas, dan relevan bagi Anda yang sedang mempertimbangkan kepemilikan atau investasi properti!

Dapatkan Promo CitraLand Surabaya di Sini!

Memahami Apa Itu SKT Tanah

Jika dijelaskan secara sederhana, SKT tanah adalah surat keterangan resmi yang diterbitkan oleh pihak desa atau kelurahan untuk menerangkan siapa pihak yang menguasai sebidang tanah tertentu.

Dokumen ini biasanya digunakan untuk tanah yang:

Belum terdaftar di Badan Pertanahan Nasional (BPN)
Belum memiliki SHM atau HGB
Masih berada pada tahap pengakuan administratif di tingkat lokal

Karena itu, definisi SKT tanah dapat dipahami sebagai bukti awal penguasaan fisik tanah, bukan sertifikat kepemilikan penuh.

Fungsi SKT Surat Keterangan Tanah

Meski bersifat administratif, SKT surat keterangan tanah memiliki fungsi yang cukup krusial dalam praktik pertanahan di Indonesia.

1. Dokumen Pendukung Sertifikat Resmi

SKT sering digunakan sebagai dokumen pendukung dalam proses pendaftaran tanah ke BPN. Tanpa dokumen ini, proses verifikasi riwayat tanah biasanya akan lebih sulit.

2. Bukti Kepemilikan Lahan

SKT mencatat sejarah penguasaan tanah, termasuk informasi pemilik sebelumnya dan keterangan bahwa tanah tidak dalam sengketa di tingkat desa.

3. Pendukung Transaksi Tanah

Pada tanah yang belum bersertifikat, SKT kerap dijadikan dasar administratif dalam transaksi jual beli, tentunya dengan kehati-hatian dan pengecekan lanjutan.

4. Pelengkap Administrasi Perizinan

Beberapa pengurusan izin bangunan atau usaha masih menerima SKT sebagai dokumen pendukung selama status tanah belum bersertifikat.

Bagaimana Cara Membuat SKT Tanah?

Bagi yang ingin mengetahui cara membuat SKT tanah, prosesnya relatif tidak rumit karena dilakukan langsung di wilayah administrasi setempat.

Tahap Administrasi Awal

Pemohon perlu menyiapkan dokumen identitas dan bukti penguasaan tanah, seperti:

KTP dan KK
Surat permohonan
Bukti pembayaran PBB
Dokumen riwayat tanah (girik, petok D, atau surat waris)
Surat pernyataan tidak sengketa

Tahap Verifikasi Lapangan

Pihak desa akan melakukan peninjauan lokasi dan pengukuran tanah. Penetapan batas dilakukan dengan melibatkan saksi dari lingkungan sekitar.

Tahap Penerbitan SKT

Jika data dinyatakan sesuai, desa atau kelurahan akan menerbitkan SKT yang ditandatangani pejabat berwenang dan memiliki kekuatan administratif di tingkat lokal.

Berapa Biaya Pembuatan SKT Tanah di BPN?

Saat mengurus legalitas tanah, penting untuk memahami bahwa biaya yang dikeluarkan tidak hanya satu jenis. Ada beberapa komponen biaya yang muncul di setiap tahapan proses, mulai dari pendaftaran hingga penerbitan sertifikat. Berikut gambarannya:

1. Biaya Pendaftaran Awal

Langkah pertama adalah mendaftarkan bidang tanah ke kantor ATR/BPN setempat. Pada tahap ini, pemohon dikenakan biaya administrasi pendaftaran sebesar Rp50.000 per bidang tanah sesuai ketentuan yang berlaku.

2. Biaya Pengukuran dan Pemetaan Tanah

Setelah pendaftaran, BPN akan melakukan pengukuran dan pemetaan batas tanah. Besaran biaya pengukuran ditentukan berdasarkan luas lahan dengan rumus tertentu, antara lain:

Luas tanah hingga 10 hektare
Tarif Ukur (TU) = (Luas Tanah / 500 × HSBKu) + Rp100.000
Luas tanah di atas 10–1.000 hektare
TU = (Luas Tanah / 4.000 × HSBKu) + Rp14.000.000
Luas tanah di atas 1.000 hektare
TU = (Luas Tanah / 10.000 × HSBKu) + Rp134.000.000

Sebagai catatan, HSBKu (Harga Satuan Biaya Khusus) untuk pengukuran tanah saat ini ditetapkan sebesar Rp80.000, yang mencakup biaya bahan dan honor petugas.

3. Biaya Transportasi dan Operasional Petugas

Selain biaya teknis, terdapat pula biaya transportasi, akomodasi, dan konsumsi petugas BPN saat melakukan survei lapangan. Umumnya, biaya ini diperkirakan sekitar Rp250.000, meskipun nilainya dapat berbeda tergantung lokasi dan kebijakan daerah.

4. Biaya Pemeriksaan Tanah oleh Panitia

Untuk permohonan hak seperti Hak Milik (HM), HGB, Hak Pakai, atau pengakuan hak atas tanah, pemeriksaan dilakukan oleh Panitia A.

Perhitungan biayanya menggunakan rumus:

TPA = (Luas Tanah / 500 × HSBKPa) + Rp350.000

Dengan HSBKPa sebesar Rp67.000, yang mencakup biaya sidang pemeriksaan tanah hingga penerbitan keputusan hak dan sertifikat.

5. Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB)

Di luar biaya BPN, pemohon juga perlu memperhatikan kewajiban BPHTB. Berdasarkan UU No. 28 Tahun 2009, tarif BPHTB ditetapkan sebesar:

5% × (Nilai Perolehan Objek Pajak – NPOPTKP)

Besaran NPOPTKP berbeda di tiap daerah, namun secara nasional ditetapkan minimal:

Rp60 juta untuk perolehan biasa
Rp300 juta untuk waris atau hibah wasiat

Perlu diketahui, tidak semua tanah dikenakan BPHTB. Tanah dengan nilai tertentu atau kebijakan daerah tertentu bisa mendapatkan pembebasan.

6. Contoh Simulasi Total Biaya

Sebagai ilustrasi, misalnya sebuah bidang tanah seluas 500 m² didaftarkan ke BPN.

Perkiraan biaya yang muncul:

Pendaftaran: Rp50.000
Pengukuran: Rp180.000
Pemeriksaan tanah: Rp417.000
Transportasi dan operasional: Rp250.000

Total biaya administrasi BPN: Rp897.000

Sementara untuk BPHTB, apabila nilai perolehan objek pajak masih berada di bawah batas pembebasan daerah setempat, maka BPHTB tidak perlu dibayarkan.

7. Biaya Tambahan yang Perlu Diantisipasi

Apabila tanah diperoleh melalui jual beli, pemohon juga perlu menyiapkan biaya pembuatan Akta Jual Beli (AJB) di PPAT. Besarannya bervariasi, namun umumnya maksimal 1% dari nilai transaksi.

SKT Tanah dan Pentingnya Kepastian Legalitas Properti

Memahami SKT tanah menjadi langkah penting sebelum melangkah ke proses sertifikasi atau transaksi properti yang lebih besar. Dokumen ini bukan tujuan akhir, melainkan bagian dari proses menuju kepastian hukum atas kepemilikan tanah.

Inilah alasan mengapa kawasan hunian modern seperti CitraLand Surabaya menaruh perhatian besar pada aspek legalitas sejak awal pengembangan. Dengan perencanaan matang, tata ruang yang jelas, dan proses administrasi yang tertib, CitraLand Surabaya menghadirkan hunian yang tidak hanya nyaman, tetapi juga memberikan rasa aman dari sisi hukum properti.

Bagi Anda yang menginginkan hunian dengan fondasi legal yang kuat serta nilai investasi jangka panjang, memilih kawasan terencana seperti CitraLand Surabaya adalah langkah yang bijak!

News

Pintu Tol Terdekat dari CitraLand Surabaya, Akses Mudah via JLLB Surabaya

By janice,22 January 202626 January 2026

Aksesibilitas menjadi salah satu faktor utama dalam memilih hunian, terutama di kota besar seperti Surabaya. Lokasi rumah yang dekat dengan pintu tol terdekat akan sangat memudahkan mobilitas harian, baik untuk bekerja, berbisnis, maupun bepergian ke luar kota.

Inilah keunggulan yang ditawarkan oleh CitraLand Surabaya, kawasan hunian premium di Surabaya Barat. Didukung jaringan jalan utama seperti JLLB Surabaya (Jalur Lingkar Luar Barat) atau yang juga dikenal sebagai JILB, CitraLand Surabaya memiliki konektivitas yang optimal ke berbagai pintu tol strategis.

Dapatkan Promo CitraLand Surabaya di Sini!

Keunggulan Akses dan Lokasi Strategis CitraLand Surabaya

CitraLand Surabaya berlokasi di kawasan Surabaya Barat yang terus berkembang dan didukung oleh jaringan infrastruktur jalan utama. Salah satu keunggulan utamanya adalah keterhubungan langsung dengan Jalan Lingkar Luar Barat (JLLB) Surabaya.

JLLB Surabaya ini berperan sebagai jalur strategis untuk mempercepat mobilitas menuju pusat kota maupun akses ke jaringan jalan tol utama tanpa harus melewati ruas jalan yang padat di area tengah Surabaya.

Sebagai jalur lingkar, JLLB Surabaya dirancang untuk mendukung pergerakan kendaraan dari kawasan barat menuju wilayah selatan dan timur Surabaya secara lebih efisien, sehingga perjalanan harian menjadi lebih lancar dan hemat waktu. Hal ini menjadikan CitraLand Surabaya sebagai pilihan ideal bagi penghuni yang mengutamakan aksesibilitas dan kenyamanan mobilitas.

Tak hanya unggul dari sisi akses jalan, CitraLand Surabaya juga menghadirkan CitraLand CBD sebagai ikon kawasan terpadu berskala internasional. Kawasan ini dikembangkan secara tematik dan dilengkapi berbagai fasilitas prestisius seperti:

1. Universitas Ciputra

2. Apple Developer Academy

3. Berkeley Apartment

4. Cornell Apartment

5. Denver Apartment

6. Mall Ciputra

Serta beragam proyek pengembangan masa depan lainnya yang semakin memperkuat nilai hunian dan investasi di CitraLand Surabaya.

Pintu Tol Terdekat dari CitraLand Surabaya

Akses tol yang strategis menjadi salah satu faktor utama yang menentukan kenyamanan mobilitas harian maupun perjalanan jarak jauh bagi penghuni sebuah hunian.

CitraLand Surabaya, yang berlokasi di wilayah Surabaya Barat, memiliki konektivitas yang sangat baik dengan jaringan jalan tol terdekat melalui beberapa ruas tol utama di Jawa Timur.

Berikut ini adalah penjelasan terperinci tentang pintu tol terdekat yang dapat diakses dari CitraLand Surabaya beserta karakteristiknya.

1. Jalan Lingkar Luar Barat (JLLB Surabaya)

Pembangunan Jalan Lingkar Luar Barat (JLLB Surabaya) menjadi salah satu proyek infrastruktur prioritas Pemerintah Kota Surabaya untuk meningkatkan konektivitas wilayah barat.

Ruas strategis ini dirancang menghubungkan kawasan Raya Sememi hingga Romokalisari, sekaligus berperan penting dalam mengurangi kepadatan lalu lintas di Surabaya Barat.

Keberadaan JLLB Surabaya akan memperlancar arus kendaraan, mempercepat distribusi logistik, serta meningkatkan mobilitas masyarakat dari dan menuju kawasan hunian premium seperti CitraLand Surabaya.

Tak hanya itu, pengoperasian JLLB juga diproyeksikan mendorong pertumbuhan ekonomi kawasan barat Surabaya, seiring berkembangnya area industri, perumahan elit, dan pusat perdagangan baru.

2. Jalan Tol Surabaya – Gresik

Jalan Tol Surabaya – Gresik merupakan salah satu ruas tol strategis yang menghubungkan Kota Surabaya dengan Kabupaten Gresik di Provinsi Jawa Timur. Ruas tol sepanjang sekitar 20,73 kilometer ini termasuk ke dalam salah satu ruas tol awal yang dibangun di Jawa Timur dan beroperasi sejak tahun 1993.

Dengan beberapa gerbang tol seperti GT Tandes, GT Kebomas, dan GT Manyar, tol ini menjadi akses penting dari Surabaya ke arah barat laut dan jalur Pantura, rute utama untuk menuju wilayah utara Pulau Jawa.

Bagi penghuni CitraLand Surabaya, tol ini mempersingkat waktu tempuh ke berbagai kawasan industri, pusat bisnis, dan juga rute menuju jalur tol yang lebih panjang seperti Trans – Java Toll Road.

3. Jalan Tol Surabaya – Mojokerto (SUMO)

Jalan Tol Surabaya – Mojokerto, dikenal pula sebagai SUMO Toll Road, merupakan ruas tol penting yang menghubungkan Surabaya dengan Mojokerto. Tol ini merupakan bagian dari jaringan Trans – Java Toll Road yang lebih luas, memberikan akses menuju wilayah barat Jawa Timur dan seterusnya.

Tol ini memiliki panjang sekitar 36,27 km dan dapat digunakan untuk menjangkau berbagai kota penyangga di barat Surabaya secara cepat dan efisien. Jaringan ini sangat bermanfaat bagi penghuni yang sering melakukan perjalanan antarkota atau menuju jalur tol yang lebih jauh di Pulau Jawa.

4. Jalan Tol Krian – Legundi – Bunder – Manyar (KLBM)

Ruas tol Krian – Legundi – Bunder – Manyar (KLBM) adalah salah satu jalan tol yang menghubungkan Krian di Kabupaten Sidoarjo hingga Manyar di Gresik.

Meskipun ruas ini masih dalam tahap operasional parsial, rencana pengembangan tol ini akan memperkuat konektivitas antara Surabaya dan wilayah industri / pelabuhan di utara Jawa Timur.

Pengembangan jaringan tol ini di masa depan akan semakin melengkapi akses dari dan menuju kawasan perumahan seperti CitraLand Surabaya.

Hunian Nyaman dan Modern di Lokasi Strategis

Dengan dukungan infrastruktur modern seperti Jalur Lingkar Luar Barat dan Radial Road, serta kedekatannya dengan berbagai pintu tol terdekat lainnya, CitraLand Surabaya menawarkan kemudahan akses yang menjadi keunggulan utama kawasan hunian ini.

Bagi Anda yang mencari hunian di Surabaya Barat dengan konektivitas optimal, lingkungan tertata, dan potensi investasi jangka panjang, CitraLand Surabaya adalah pilihan tepat untuk hidup lebih nyaman dan bernilai di masa depan!

News Promo

Makin Mudah Punya Rumah di CitraLand Surabaya, FREE PPN 100%

By janice,20 January 202620 January 2026

Memilih hunian bukan hanya soal desain rumah, tetapi juga tentang lokasi, kenyamanan, dan nilai investasi jangka panjang. Inilah yang ditawarkan oleh perumahan CitraLand Surabaya, kawasan hunian premium yang telah lama dikenal sebagai salah satu ikon perumahan elit di Surabaya.

Melalui pengembangan terencana dan fasilitas lengkap, CitraLand menghadirkan hunian modern yang cocok untuk keluarga urban yang menginginkan kualitas hidup lebih baik di kawasan strategis Surabaya Barat.

Dapatkan Promo CitraLand Surabaya di Sini!

Promo Menarik: Free PPN 100% & Open House

Untuk memudahkan masyarakat memiliki hunian impian, CitraLand Surabaya menghadirkan promo Free PPN 100% (T&C Applied). Kesempatan ini semakin menarik dengan adanya agenda Open House yang memungkinkan calon pembeli melihat langsung kualitas hunian dan lingkungan sekitar.

Melalui open house, calon penghuni dapat merasakan atmosfer kawasan, memahami konsep hunian, serta berkonsultasi langsung terkait unit yang tersedia.

Perumahan Surabaya dengan Konsep Modern dan Lingkungan Tertata

Sebagai salah satu perumahan Surabaya paling prestisius, CitraLand dikembangkan dengan konsep kota mandiri (integrated township). Setiap klaster dirancang dengan tata ruang yang rapi, akses jalan luas, serta lingkungan hijau yang menunjang kenyamanan penghuni.

Salah satu kawasan unggulannya adalah District 9, yang menghadirkan hunian modern dengan desain fasad elegan dan tata ruang fungsional. Tipe Charlton, misalnya, dirancang untuk memenuhi kebutuhan keluarga masa kini yang mengutamakan kenyamanan, estetika, dan privasi.

Type Charlton @ DISTRICT 9

Berdiri di atas masterplan seluas ±7 hektare, DISTRICT 9 menghadirkan kawasan hunian modern kontemporer dengan konsep simple dan clean, dipadukan dengan tone warna hangat yang menciptakan suasana rumah yang nyaman dan homey. Setiap unit dibangun dengan standar kualitas premium, mulai dari detail desain hingga material yang digunakan.

Seluruh rumah di DISTRICT 9 dilengkapi desain kanopi carport yang menyatu dengan fasad, menciptakan tampilan yang rapi dan elegan. Tidak hanya itu, setiap hunian juga sudah dibekali dengan fitur Smart Home untuk menunjang gaya hidup modern yang praktis dan aman.

Private cluster terbaru ini terdiri dari 186 unit rumah eksklusif serta 22 unit shophouse yang terintegrasi dalam satu kawasan, dikelilingi oleh lansekap tropis hijau dan teduh yang memberikan kenyamanan tinggal sekaligus nilai estetika.

Pilihan Tipe Rumah Modern 2 & 3 Lantai

DISTRICT 9 menawarkan 6 pilihan tipe rumah 2 dan 3 lantai dengan desain Contemporary Urban, yang dirancang untuk memenuhi kebutuhan keluarga modern. Luas bangunan tersedia mulai dari 117 m² hingga 256 m², memberikan fleksibilitas ruang yang ideal untuk berbagai gaya hidup.

Kawasan ini juga dilengkapi dengan family clubhouse berfasilitas lengkap, seperti:

Kolam renang
Jogging track
Multifunction room
Area BBQ

Selain itu, tersedia pula 3 thematic public parks yang berfungsi sebagai ruang hijau dan area rekreasi bagi penghuni.

Sebagai sebuah hunian di CBD Surabaya Barat, DISTRICT 9 hadir sebagai oasis eksklusif yang memadukan kenyamanan tinggal dengan potensi investasi properti yang menjanjikan.

Keunggulan Perumahan Surabaya Barat yang Strategis

Lokasi menjadi salah satu daya tarik utama perumahan Surabaya Barat, termasuk CitraLand. Kawasan ini dikenal memiliki akses mudah ke berbagai fasilitas penting, seperti:

Pusat perbelanjaan dan hiburan
Institusi pendidikan ternama
Fasilitas kesehatan
Akses tol dan jalan utama kota

Tak heran jika kawasan Surabaya Barat terus berkembang dan menjadi incaran baik untuk hunian maupun investasi properti.

Perumahan Elit di Surabaya dengan Fasilitas Lengkap

Untuk menunjang kualitas hidup penghuni, rumah tipe Charlton di DISTRICT 9 dilengkapi dengan berbagai fasilitas modern, antara lain:

Smart Access Card
Sistem Keamanan 24 Jam
Integrated CCTV Area
Face Recognition System
Panic Button
Free Public WiFi
Swimming Pool
Playground
Family Club House
Thematic Public Parks
Solar Home System
Waste Water Management

Dengan dukungan fasilitas tersebut, DISTRICT 9 menjadi pilihan ideal bagi Anda yang mencari hunian modern, aman, dan bernilai tinggi di kawasan Surabaya Barat.

Investasi Aman di Kawasan Berkembang

Selain sebagai tempat tinggal, perumahan CitraLand Surabaya juga memiliki nilai investasi yang menjanjikan. Reputasi developer, lokasi strategis, serta konsep kawasan terpadu menjadikan properti di CitraLand memiliki potensi kenaikan nilai yang stabil dari waktu ke waktu.

Bagi Anda yang mencari perumahan Surabaya Barat dengan legalitas jelas, fasilitas lengkap, dan lingkungan premium, CitraLand menjadi pilihan yang patut dipertimbangkan.

CitraLand Surabaya, Pilihan Tepat Hunian dan Investasi

Dengan konsep hunian modern, lokasi strategis, serta berbagai promo menarik, CitraLand Surabaya terus memperkuat posisinya sebagai salah satu perumahan elit di Surabaya yang paling diminati. Tidak hanya menawarkan kenyamanan tinggal, tetapi juga memberikan rasa aman dan nilai investasi jangka panjang.

Jika Anda sedang mencari perumahan Surabaya yang menggabungkan kualitas, lokasi, dan gaya hidup modern, CitraLand Surabaya adalah jawabannya!

News

9 Rekomendasi Tempat Karaoke di Surabaya, Pas Buat Hangout

By janice,6 January 20266 January 2026

Bicara soal hiburan murah, gampang, dan bikin mood balik lagi, karaoke selalu masuk dalam daftar teratas. Surabaya sebagai kota besar punya banyak pilihan tempat karaoke yang nyaman, bersih, dan pastinya lengkap koleksi lagunya.

Berikut adalah rekomendasi tempat karaoke di Surabaya yang wajib Anda coba. Yuk, simak artikel di bawah ini!

Dapatkan Promo CitraLand Surabaya di Sini!

Daftar Tempat Karaoke di Surabaya

Mulai dari vibes ruangannya hingga kelebihan tiap tempat karaoke, Anda bisa simak di sini!

1. Masterpiece KTV

Jika Anda mencari pengalaman karaoke dengan nuansa lebih premium, Masterpiece KTV wajib masuk daftar. Tempat ini punya konsep interior elegan dengan cahaya hangat dan sofa empuk yang bikin nyaman seharian.

Untuk menghadirkan spot foto yang lebih menarik, tempat karaoke Surabaya ini menyediakan room Solitaire yang dilengkapi dengan mini stage dan mic standing, sehingga Anda bisa bergaya layaknya penyanyi profesional.

Jam Buka: 11.00 – 02.00 WIB

Alamat: Jl. Dr. Soetomo No.97 B-E, Darmo, Kec. Wonokromo, Surabaya, Jawa Timur 60241

2. Top 5 Family Karaoke

Top 5 Family Karaoke kerap menjadi pilihan favorit anak muda dan keluarga besar yang ingin karaoke hemat di Surabaya tanpa mengorbankan kualitas. Tempat karaoke ini menawarkan banyak pilihan ruangan, suasana yang nyaman dan hangat, serta layanan yang membuat Anda betah berlama-lama.

Jika Anda sedang mencari tempat karaoke murah di Surabaya dengan fasilitas lengkap dan pilihan room variatif, Top 5 adalah salah satu rekomendasi terbaik yang perlu dipertimbangkan.

Jam Buka: 11.00 – 24.00 WIB

Alamat: Jalan Kenjeran No.505 Kec. Kenjeran, Gading, Kec. Tambaksari, Surabaya, Jawa Timur 60134

3. NAV Family Karaoke

NAV sudah lama dikenal sebagai tempat karaoke Surabaya dengan koleksi lagu paling lengkap. Mulai dari lagu nostalgia tahun 80-an, hits band 2000-an, dangdut legend, sampai K-Pop terbaru, semuanya tersedia. Sistem pencarian lagunya juga sangat user-friendly, bahkan mudah digunakan oleh orang tua sekalipun.

Ruangannya didesain dengan pencahayaan warm dan suasana yang nyaman, membuat pengalaman karaoke terasa lebih menyenangkan. Banyak keluarga memilih NAV untuk nostalgia bareng orang tuamemutar lagu masa muda mereka lalu bernyanyi bersama. Anak muda pun tetap betah karena ambiance-nya fun tapi tetap family-friendly.

Jam Buka: 11.00 – 02.00 WIB

Alamat: Lt. 3 Seberang Bundaran Gedung Srijaya, Jl. Mayjen Sungkono Jl. Tol Satelit No.212, Putat Gede, Surabaya, Jawa Timur 60256

4. Happy Puppy

Happy Puppy dikenal sebagai salah satu tempat karaoke di Surabaya yang family-oriented. Tempat karaoke keluarga ini menawarkan ruangan bersih, nyaman, dan aman untuk semua umur, lengkap dengan fasilitas pendukung seperti mushola, pilihan menu makanan yang beragam, serta pelayanan staff yang ramah dan sigap membantu.

Dari segi makanan, Happy Puppy punya variasi menu yang lengkap, cocok untuk Anda yang ingin karaoke sambil makan enak. Suasananya pun terang dan hangat, membuat keluarga, anak-anak, hingga orang tua merasa nyaman.

Jam Buka: 10.00 – 02.00 WIB

Alamat: Jl. Dr. Soetomo No.69, DR. Soetomo, Kec. Tegalsari, Surabaya, Jawa Timur 60264

5. 9 Heaven Karaoke & Resto

9 Heaven Karaoke & Resto punya konsep utama sebagai tempat karaoke di Surabaya yang menggabungkan karaoke dan restoran berkualitas. Soal harga, Anda tidak perlu khawatir karena harga menunya terbilang ramah di kantong, sehingga cocok untuk acara kumpul keluarga besar, dinner santai, atau bersenang-senang bareng teman tanpa takut over budget.

Pilihan ruangannya juga lengkap, mulai dari small, medium, large, deluxe, VIP, hingga VVIP dengan fasilitas audio berkualitas, daftar lagu terbaru, serta pilihan makanan dan minuman yang variatif.

Jam Buka: 12.00 – 03.00 WIB

Alamat: Jl. Ngagel Jaya No.78, RT.002/RW.03, Pucang Sewu, Kec. Gubeng, Surabaya, Jawa Timur 60283

6. Pop City Karaoke Keluarga

Pop City Karaoke Keluarga sering jadi pilihan anak muda dan keluarga yang mencari tempat karaoke di Surabaya dengan suasana seru dan energik. Pilihan lagunya lengkap, dari lagu populer hingga lagu-lagu keluarga, semuanya ada!

Ditambah fasilitas ruangan yang nyaman serta berbagai menu makanan untuk menemani sesi bernyanyi bersama. Pop City benar-benar pas untuk Anda yang ingin quality time sekaligus fun bareng teman maupun keluarga.

Jam Buka: 12.00 – 23.30 WIB

Alamat: Jl. Manukan Tama, Lontar, Kec. Tandes, Surabaya, Jawa Timur 60185

7. SukaSuka Karaoke Keluarga

SukaSuka Karaoke adalah salah satu tempat karaoke di Surabaya yang bisa Anda kunjungi. Dari sisi fasilitas, sound system-nya cukup baik dan software lagunya sudah diperbarui sehingga pengalaman bernyanyi terasa lebih mulus.

Untuk Anda yang datang beramai-ramai, Room Suite bisa menampung hingga 12 orang dengan harga sekitar Rp80.000-an per jam*, menjadikannya pilihan yang cukup terjangkau. Pelayanannya juga terkenal ramah dan cepat, membuat sesi karaoke jadi makin nyaman deh!

Jam Buka: 10.00 – 24.00 WIB

Alamat: Kaza City Plaza Lt. 1 No. 11, Jl. Kapas Krampung, Tambakrejo, Kec. Simokerto, Surabaya, Jawa Timur 60142

Tinggal di CitraLand Surabaya, Dekat ke Pusat Hiburan & Karaoke Populer

Dengan banyaknya pilihan tempat karaoke di Surabaya, Anda bisa dengan mudah memilih hiburan sesuai mood, mau fancy, mau family-friendly, atau mau yang harganya ramah sekali pun ada semua.

Hal inilah yang membuat kawasan hunian modern seperti CitraLand Surabaya semakin diminati. Selain menawarkan lingkungan premium dan fasilitas lengkap, lokasinya sangat strategis sehingga Anda bisa mengakses berbagai pusat hiburan kota, termasuk deretan tempat karaoke di atas, dengan cepat dan nyaman!

News

10 Mall di Surabaya yang Wajib Dikunjungi, Fasilitas Lengkap!

By fachri,6 January 20266 January 2026

Surabaya merupakan kota metropolitan terbesar kedua di Indonesia yang dikenal sebagai pusat bisnis, pendidikan, dan hiburan di Jawa Timur. Kota ini terus berkembang pesat dengan berbagai fasilitas modern yang menunjang gaya hidup masyarakatnya. Salah satu daya tarik utamanya adalah deretan mall di Surabaya yang mewah dan lengkap.

Mall-mall ini bukan hanya tempat berbelanja, tetapi juga pusat hiburan, kuliner, dan rekreasi keluarga. Bagi penghuni CitraLand Surabaya, akses menuju mall-mall besar ini sangat mudah dan strategis. Hanya dengan waktu tempuh sekitar 10 hingga 35 menit, Anda bisa menikmati berbagai pilihan hiburan dan kuliner. Yuk, simak selengkapnya di bawah ini!

Dapatkan Promo CitraLand Surabaya di Sini!

Daftar Mall di Surabaya dengan Fasilitas Nyaman

Setiap mall di Surabaya juga menghadirkan pengalaman berbeda dengan tenant ternama dan suasana yang nyaman. Dari pusat belanja modern hingga tempat nongkrong kekinian, semuanya bisa ditemukan di kota ini!

1. Pakuwon Mall Surabaya

Hanya 5 kilometer dari CitraLand Surabaya, Pakuwon Mall berdiri megah di Jalan Puncak Indah Lontar No. 2, Surabaya Barat. Dengan luas hampir 200.000 m², mall di Surabaya Barat ini menjadi salah satu pusat perbelanjaan terbesar dan terlengkap di Indonesia bagian timur. Desain interior yang modern, area yang luas, serta pilihan tenant yang beragam menjadikannya tujuan utama warga Surabaya untuk berbelanja maupun bersantai. Tidak hanya itu, atmosfer mall yang nyaman membuat pengalaman berkunjung semakin menyenangkan.

Mall di Surabaya Barat ini terbilang lengkap, mulai dari Marks & Spencer, Hush Puppies, Zara, hingga Batik Keris. Untuk pilihan kuliner, pengunjung bisa menikmati restoran populer seperti Gyu-Kaku, Pepper Lunch, dan Burger King, ditambah puluhan pilihan makanan lainnya. Keberagaman tenant ini membuat Pakuwon Mall menjadi tempat yang cocok untuk kebutuhan keluarga, pertemuan bisnis, hingga hangout santai bersama teman.

2. Tunjungan Plaza Surabaya

Jika Jakarta punya Grand Indonesia, maka Surabaya punya Tunjungan Plaza. Terletak di Jalan Basuki Rahmat No.8-12, Surabaya Pusat dengan jarak sekitar 13 kilometer dari CitraLand, TP adalah jantung kota dan pusat gaya hidup masyarakat Surabaya.

Mall ini terdiri dari enam gedung besar (TP 1 – TP 6) yang saling terhubung, menciptakan suasana seperti kota mini dalam satu kawasan. Setiap lantainya menghadirkan pengalaman yang berbeda: Butik Mewah, Bioskop XXI, area bermain anak, dan food court yang selalu dipenuhi orang.

3. Royal Plaza Surabaya

Untuk keluarga yang mencari tempat berbelanja santai tanpa harus ke pusat kota, Royal Plaza adalah pilihan tepat. Berada di Jalan Ahmad Yani No.16-18, Wonokromo, Surabaya dan berjarak 11 kilometer dari CitraLand, mall ini terkenal karena suasana yang hangat, tenant yang lengkap, dan harga yang bersahabat.

Menghadirkan tenant yang dapat memenuhi keperluan harian mulai dari Fashion dengan tenant 3Second, Matahari hingga Bali Batik. Selain itu mall di Surabaya Selatan ini juga tersedia beragam tenant F&B mulai dari jenis makanan khas Non Indonesia seperti A&W, Lamian dan Gokana sampai makanan khas Indonesia seperti Gudeg Jogja, Aroma Padang dan Ayam Guling Lambeh.

4. Ciputra World Surabaya

Sumber: www.ciputraworldsurabaya.com/mall/

Berlokasi di Jalan Mayjen Sungkono No.89, Surabaya Barat, Ciputra World Surabaya memberikan pengalaman belanja premium dengan konsep elegan dan tenang. Hanya 8 kilometer dari CitraLand, mall ini menjadi destinasi bagi pecinta brand ternama seperti Calvin Klein, Coach, hingga Kate Spade.

Hadir dengan berbagai tenant Fashion Ciputra World Surabaya juga tidak lupa menyediakan berbagai tenant F&B yang dapat menjadi destinasi bagi mereka yang ingin memuaskan lidah mulai dari makanan berat seperti Sushi Tei, U.S Pizza dan Yoshinoya hingga tempat bersantai seperti ChaTime, Starbucks dan Pancious yang membuat orang dapat menghabiskan waktu yang lama dalam Mall ini.

5. Galaxy Mall Surabaya

Bagi warga Surabaya Timur, Galaxy Mall adalah destinasi wajib untuk belanja dan hangout. Terletak di Jalan Dharmahusada Indah Timur No.35-37, Mulyorejo, Surabaya Timur dengan jarak sekitar 18 kilometer dari CitraLand Surabaya, tetapi perjalanan ke sini sepadan dengan pengalaman yang ditawarkan.

Mall di Surabaya Timur ini memiliki desain interior terang dengan area kuliner terbuka yang nyaman. Tenant-nya mencakup Uniqlo, H&M, hingga Samsung Store. Ada pula bioskop XXI, area anak, dan Galaxy Convention Center. Mall ini selalu hidup penuh pengunjung, event, dan suasana yang energik setiap akhir pekan.

6. Grand City Mall Surabaya

Berjarak 14 kilometer dari CitraLand, Grand City Mall yang terletak di Jalan Gubeng Pojok No.1, Ketabang, Surabaya Pusat menjadi ikon belanja modern di pusat kota. Keunggulannya ada pada koneksi langsung dengan Grand City Convex, gedung konvensi besar untuk pameran dan konser.

Di dalam mall juga tersedia berbagai tenant makanan dan fashion serta tempat hiburan lainnya seperti Bioskop XXI, FunWorld dan Iceland. Sedangkan untuk tenant makanan dan fashionnya terdapat tenant Solaria, Raa Cha, Uniqlo, Zara hingga Batik Keris

7. Lagoon Avenue Mall Sasongko

Lagoon Avenue Mall berjarak 9 kilometer dari CitraLand dan menjadi salah satu mall dengan konsep paling unik di Surabaya Barat. Berlokasi di Jalan KH Abdul Wahab Siamin No.2, Sukomanunggal, Surabaya Barat, mall ini menghadirkan suasana yang baru dengan konsep “Alam dalam Ruangan” yang menghadirkan elemen pepohonan, kolam dan laguna. Hadirnya tenant seperti Kopi Kenangan, Yoshinoya, dan La Belleza melengkapi kebutuhan sehari-hari.

8. SUTOS (Surabaya Town Square

Kalau kamu mencari tempat nongkrong dengan suasana santai, SUTOS adalah jawabannya. Hanya sekitar 9 kilometer dari CitraLand, berlokasi di Jalan Hayam Wuruk No.6, Sawunggaling, Wonokromo, Surabaya, mall ini mempunyai konsep semi-outdoor yang unik, menjadikannya salah satu mall yang memiliki kesan nyaman dan santai di Surabaya.

Tersedia berbagai tenant F&B yang dapat menjadi tempat bersantai bagi kalangan muda seperi Kopi Kenangan,my Kopi-O dan Holycow. Malam hari, SUTOS berubah menjadi pusat live music dan tempat kumpul komunitas. Dengan suasana yang hangat dan energik sangat cocok bagi mereka yang mencari hiburan setelah jam kerja.

9. WTC Surabaya

Inilah tempat terbaik untuk berburu gadget di Surabaya. WTC Surabaya, berada di Jalan Pemuda No.27-31, Embong Kaliasin, Surabaya Pusat,sekitar 13 kilometer dari CitraLand, merupakan pusat elektronik paling lengkap di kota ini.

Ratusan toko menjual smartphone, laptop, dan aksesori resmi dari merek-merek besar seperti Apple, Samsung, Oppo, dan Xiaomi. Selain itu, tersedia juga layanan purna jual dan pusat servis resmi.

10. Marvel City Mall Surabaya

Terakhir ada Marvel City Mall yang berlokasi di Jalan Ngagel No.123, Gubeng, Surabaya dan berjarak sekitar 14 kilometer dari CitraLand Surabaya. Mall ini cocok untuk keluarga yang ingin menikmati akhir pekan tanpa repot berpindah tempat. Tenant-nya mencakup Super Vinsmart, CGV, Kids Zone, Maxx Coffee, hingga Excelso. Marvel City juga punya area outdoor yang asri dan parkiran luas.

Dengan banyaknya pilihan mall di Surabaya, Anda bisa menikmati gaya hidup urban yang praktis dan menyenangkan setiap hari. Untuk Anda yang mencari hunian dengan akses mudah ke pusat perbelanjaan modern, CitraLand Surabaya menawarkan lokasi strategis dan fasilitas kelas atas yang menunjang kebutuhan keluarga!

News

10 Rekomendasi Coffee Shop di Surabaya yang Dekat CitraLand

By janice,27 November 20256 January 2026

Bagi warga Surabaya Barat, khususnya di sekitar CitraLand Surabaya, mencari coffee shop terdekat yang nyaman, estetis, dan cocok untuk berbagai aktivitas kini semakin mudah. Area ini dikenal sebagai kawasan modern yang sudah lama menjadi pusat gaya hidup, mulai dari hunian, kuliner, hingga tempat hangout yang serba praktis.

Namun, ada kalanya kita ingin mencoba suasana baru, baik untuk bekerja, meeting santai, ataupun sekadar menikmati kopi sambil me-time. Kabar baiknya, banyak pilihan coffee shop di Surabaya Barat yang menawarkan interior cozy, menu berkualitas, serta ambience yang mendukung produktivitas maupun relaksasi lho!

Claim Promo CitraLand Surabaya di Sini!

Pilihan Coffee Shop Dekat CitraLand Surabaya yang Cozy

Berikut 10 coffee shop cozy di Surabaya yang lokasinya strategis dan dekat dari CitraLand untuk Anda kunjungi.

1. Black Kawa Coffee Bar

Sumber: https://www.instagram.com/blackkawacoffeebar/

Black Kawa Coffee Bar menjadi salah satu opsi coffee shop terdekat dari kawasan CitraLand yang menawarkan konsep compact namun tetap nyaman. Fokus utama mereka adalah penyajian kopi yang cepat dan berkualitas, cocok bagi Anda yang ingin coffee-to-go tanpa mengorbankan rasa. Meski ruangnya tidak besar, suasananya tetap nyaman untuk singgah sebentar sambil menikmati kopi.

Jam Buka: 08.00 – 18.00 WIB

Alamat: Villa Sentra Selatan Lakarsantri No.A2/19, Sambikerep, Kec. Sambikerep, Surabaya, Jawa Timur

2. Ropopang

Sumber: https://www.instagram.com/ropopang.sby/

Ropopang dikenal sebagai salah satu coffee shop di Surabaya Barat yang cukup luas dan ramah untuk berbagai aktivitas. Dilengkapi WiFi, stopkontak, serta menu khas seperti Indomie dan minuman kekinian, tempat ini sering menjadi pilihan mahasiswa maupun pekerja untuk nongkrong, WFC, atau kumpul santai bersama teman. Nyaman banget!

Jam Buka: 06.30 – 02.00 WIB

Alamat: Telaga Utama Road, Sambikerep, Surabaya, Jawa Timur

3. Thirty Three Brew

Sumber: https://www.instagram.com/thirty3brew/

Thirty Three Brew hadir dengan konsep minimalis modern yang menenangkan. Tempat ini cocok bagi Anda yang mencari coffee shop di Surabaya yang cozy untuk bersantai atau meeting kecil. Berbagai menu espresso-based disajikan dengan rapi dan konsisten, menciptakan pengalaman ngopi yang sederhana namun berkualitas.

Jam Buka: 07.00 – 22.00 WIB

Alamat: Jl. Opak No.45, Darmo, Kec. Wonokromo, Surabaya, Jawa Timur

4. Titik Koma Coffee

Sumber: https://www.instagram.com/titikkomacoffee/

Dengan membawa filosofi “Pause”, Titik Koma menjadi tempat ideal untuk me-time, membaca buku, atau bekerja dalam suasana santai. Coffee shop ini memiliki area yang tertata nyaman dengan kualitas kopi yang konsisten. Ditambah dengan lokasinya yang dekat CitraLand membuatnya semakin mudah dijangkau.

Jam Buka: 07.00 – 21.00 WIB

Alamat: Jl. Sentra Taman Gapura Jl. Citraland Surabaya No.H-17, Lontar, Kec. Sambikerep, Surabaya, Jawa Timur

5. Tomoro Coffee GWalk

Sebagai salah satu brand besar, Tomoro menawarkan pilihan kopi berkualitas dengan harga yang terjangkau. Desainnya modern, bersih, dan efisien sehingga cocok untuk Anda yang ingin membeli kopi cepat, namun tetap tersedia seating area bagi yang ingin duduk sambil bekerja atau menunggu meeting.

Jam Buka: 07.00 – 22.00 WIB

Alamat: Jl. Citraland Surabaya Blk. K No.11, Lontar, Kec. Sambikerep, Surabaya, Jawa Timur

6. Pause Coffee

Sumber: https://www.instagram.com/__pausecoffee/

Berlokasi di Surabaya Barat, Pause Coffee adalah tempat yang tepat untuk singgah sore-sore sambil mengerjakan tugas ringan. Dengan suasana casual dan pilihan comfort food, coffee shop ini cukup populer sebagai tempat bekerja santai tanpa kebisingan berlebih.

Jam Buka: 06.30 – 23.00 WIB

Alamat: Bukit Telaga Golf TC3/1, Surabaya, Jawa Timur

7. Breeze Bean Coffee

Sumber: Breeze Bean Coffee on Google Business

Breeze Bean menyajikan interior terang dan breezy, memberikan ambience yang fresh untuk Anda yang butuh suasana tenang. Tempat ini cocok untuk bekerja, ngobrol santai, atau sekadar me-refresh pikiran setelah aktivitas padat. Tertarik mencoba salah satu coffee shop di Surabaya Barat ini?

Jam Buka: 07.00 – 22.00 WIB

Alamat: North Junction RC, Jl. Citraland Surabaya 02 & RC 03, Sambikerep, Surabaya, Jawa Timur

8. Alura Coffee

Dengan desain minimalis dan clean, Alura menjadi pilihan favorit mahasiswa dan pekerja WFH. Suasana coffee shop Surabaya Barat ini juga mendukung untuk duduk lama, fokus bekerja, maupun sekadar menikmati kopi dengan pace yang lebih slow.

Jam Buka: 06.30 – 23.00 WIB

Alamat: Villa Taman Telaga TJ8 No.8, Lidah Kulon, Kec. Lakarsantri, Surabaya, Jawa Timur

9. Kwasong Cafe

Coffee shop di Surabaya selanjutnya adalah Kwasong Cafe menggabungkan seni, kreativitas, dan kopi dalam satu ruang. Dengan banyak spot foto dan menu yang unik, tempat ini sangat cocok untuk Anda yang ingin menikmati suasana berbeda, eksplorasi rasa baru, atau mencari tempat yang aesthetic.

Jam Buka: 07.00 – 19.00 WIB

Alamat: Ruko One Arcade ARA 11 – 12, Citraland, Lidah Kulon, Lakarsantri, Surabaya, Jawa Timur

10. Bagi Kopi CitraLand

Sebagai salah satu coffee shop Surabaya Barat yang terjangkau, Bagi Kopi menawarkan minuman manis dan kekinian yang disukai banyak kalangan. Area duduknya nyaman untuk menunggu teman, istirahat sejenak, atau sekadar membeli kopi harian karena lokasinya yang strategis.

Jam Buka: 07.00 – 01.00 WIB

Alamat: Bukit Telaga Golf TC 3 No.26, Citraland, Surabaya, Jawa Timur

Coffee Shop Dekat CitraLand Surabaya, Hanya Hitungan Menit!

Dengan beragam pilihan coffee shop di Surabaya Barat dan khususnya sekitar CitraLand, Anda tidak perlu lagi pergi jauh ke pusat kota untuk menemukan tempat ngopi yang cozy, estetis, dan nyaman untuk bekerja maupun bersantai.

Mulai dari konsep minimalis, industrial, hingga yang lebih artistik, semua ada dalam jarak beberapa menit dari CitraLand Surabaya. Jika Anda tinggal di kawasan ini, menemukan coffee shop terdekat untuk kebutuhan harian kini semudah melangkah keluar rumah deh!

News

7 Barbershop di Surabaya Dekat CitraLand untuk Penampilan Lebih Rapi & Gentle

By janice,27 November 20256 January 2026

Mencari barbershop terdekat di Surabaya Barat kini jauh lebih mudah, terutama bagi Anda yang tinggal di kawasan CitraLand Surabaya dan area sekitarnya.

Alih-alih menembus kemacetan ke pusat kota, area Surabaya Barat yang dikenal sebagai The Singapore of Surabaya ini sebenarnya sudah dipenuhi barbershop unggulan dengan standar pelayanan profesional.

Mulai dari gaya classic cut hingga modern fade, berikut adalah 7 barbershop terbaik dekat CitraLand Surabaya yang menawarkan pengalaman grooming lengkap dan memuaskan!

Claim Promo CitraLand Surabaya di Sini!

Pilihan Barbershop di Surabaya yang Bisa Dicoba

Bagi Anda yang ingin mencoba berbagai barbershop di Surabaya dengan kualitas premium, berikut rekomendasinya:

1. The Original Barbershop – GWalk

Sebagai salah satu barbershop di Surabaya yang recommended, The Original Barbershop hadir tepat di pusat keramaian GWalk. Anda bisa menikmati sesi cukur klasik yang rapi dan efisien, ideal untuk Anda yang ingin tampil segar sebelum makan malam atau nongkrong.

Selain potong rambut, layanan shaving di sini juga terkenal teliti. Kapster menggunakan pisau cukur steril dan teknik presisi yang menghasilkan tampilan wajah lebih bersih, klimis, dan segar. Tidak heran tempat ini selalu masuk rekomendasi barbershop Surabaya Barat yang wajib dikunjungi!

Jam Buka: 10.00 – 21.00 WIB

Alamat: Jl. Taman Gapura Blok A-10, Lontar, Kec. Sambikerep, Surabaya, Jawa Timur 60216

2. Lynford Barbershop

Lynford menawarkan suasana yang lebih privat dengan sentuhan classy, menjadikannya pilihan favorit untuk pria yang mengutamakan kenyamanan dan detail.

Paket “Gentlemen’s Premium Cut” memberikan pengalaman grooming lengkap mulai dari potong rambut, pijat kepala dan bahu, hingga hot towel treatment yang membuat pori-pori wajah terbuka dan rileks.

Barbershop di Surabaya Barat ini cocok untuk Anda yang ingin melepas stres sepulang kerja sambil merapikan penampilan dengan pelayanan premium!

Jam Buka: 09.00 – 21.00 WIB

Alamat: G-Walk Shop House W1-22, Citraland, Surabaya, Jawa Timur 60217

3. Captain Barbershop – GWalk

Sebagai jaringan barbershop terbesar di Indonesia, Captain Barbershop hadir dengan standar pelayanan yang konsisten dan profesional. Cabangnya di GWalk menyediakan kualitas potong rambut yang rapi dan terukur, ditambah paket-paket grooming premium.

Jika Anda memilih layanan Gentlemen’s Cut, Anda akan menikmati rangkaian lengkap seperti pijat kepala, bahu, dan hot towel yang menenangkan. Kapsternya pun dikenal komunikatif, sehingga proses konsultasi gaya rambut menjadi lebih mudah untuk hasil yang sesuai karakter wajah.

Jam Buka: 10.00 – 21.00 WIB

Alamat: Taman Gapura K8 G-Walk, Citraland, Lidah Kulon, Kec. Lakarsantri, Surabaya, Jawa Timur 60217

4. Goodfellas Barbershop

Mengusung konsep vintage ala gentlemen’s club, Goodfellas menawarkan pengalaman grooming klasik yang autentik. Barbershop Surabaya ini menjadi favorit bagi pecinta gaya old-school seperti Pompadour atau Slick Back.

Selain potong rambut, layanan Wet Shave dengan busa hangat dan pisau cukur tradisional memberikan sensasi maskulin dan elegan. Interiornya yang estetik juga membuat banyak pengunjung menyempatkan foto setelah grooming. Jika Anda mencari nuansa barbershop klasik di Surabaya, Goodfellas adalah pilihan tepat!

Jam Buka: 09.00 – 21.00 WIB

Alamat: Jl. Telaga Utama No.D1 No.31-32, Jeruk, Kec. Lakarsantri, Surabaya, Jawa Timur 60213

5. Cutman Barbershop

Sumber: https://www.instagram.com/cutmanbarbershop.id/

Untuk Anda yang memiliki jadwal padat dan menyukai pelayanan cepat tanpa mengorbankan kualitas, Cutman Barbershop menawarkan konsep modern dan efisien. Kapsternya dikenal presisi dan cepat dalam mengeksekusi permintaan gaya rambut.

Cocok untuk eksekutif muda atau mahasiswa yang membutuhkan quick fix sebelum rapat, kuliah, atau aktivitas penting lainnya. Meskipun prosesnya cepat, hasil akhirnya tetap rapi dan proporsional, jadi sangat ideal untuk menunjang penampilan profesional sehari-hari.

Jam Buka: 09.00 – 21.00 WIB

Alamat: Citraland Surabaya, Jl. Sentra Taman Gapura No.H10, Lontar, Kec. Sambikerep, Surabaya, Jawa Timur 60216

6. Capitol Barbershop

Capitol menghadirkan suasana cozy dengan pelayanan ramah sehingga sering menjadi tempat favorit warga Surabaya Barat. Setelah sesi potong rambut, Anda bisa menikmati layanan Hair Wash & Styling lengkap dengan pijatan ringan yang membuat kepala lebih rileks.

Sentuhan styling menggunakan wax atau clay berkualitas memastikan rambut tetap rapi dan tahan lama. Dengan atmosfer yang tenang, Capitol menjadi pilihan ideal bagi Anda yang ingin sejenak beristirahat sambil meningkatkan penampilan.

Jam Buka: 10.00 – 21.00 WIB

Alamat: Citraland G-Walk Galeria CG2 No.6, Jl. Raya Lidah Wetan, Lidah Kulon, Kec. Lakarsantri, Surabaya, Jawa Timur 60213

7. Rumah Cukur Studio

Sumber: https://www.instagram.com/rumahcukurstudio/

Jika Anda mencari barbershop Surabaya dengan sentuhan artisanal dan detail tinggi, Rumah Cukur Studio adalah tempat yang perlu dikunjungi.

Studio ini sangat tepat untuk Anda yang ingin mencoba teknik grooming yang lebih kreatif seperti skin fade, burst fade, hingga hair tattoo.

Kapsternya memiliki skill artistik yang kuat dan fokus pada craftsmanship, memastikan setiap detail potongan dieksekusi dengan cermat. Tempat ini cocok bagi Anda yang ingin tampil lebih unik dan berbeda, namun tetap stylish!

Alamat: Jl. International Village I No.B4, Sambikerep, Kec. Sambikerep, Surabaya, Jawa Timur 60217

Grooming Lebih Mudah & Dekat dari CitraLand Surabaya

Semua rekomendasi di atas menawarkan keunggulan masing-masing, mulai dari layanan premium, konsep vintage, hingga studio yang fokus pada detail artistik.

Yang paling penting, seluruh barbershop ini berlokasi sangat dekat dengan kawasan CitraLand Surabaya, sehingga Anda tidak perlu menempuh perjalanan jauh untuk mendapatkan hasil grooming berkualitas.

Apa pun gaya rambut dan preferensi Anda, kawasan Surabaya Barat menyediakan banyak opsi terbaik yang siap membuat penampilan Anda lebih rapi, bersih, dan percaya diri!